广州聚龙湾，再次引发全网刷屏。
就在昨晚，珠江实业集团举办的「源起之地 聚浪涌新」发布会上，5000架无人机点亮珠江夜空，表演规模史上最大。
更重磅的是，广州聚龙湾项目会上迎来首次品牌完整亮相，首发住宅正式命名“源舍”，产品约90-145平，70%户型可独梯入户。
这场发布会，也标志着 广州聚龙湾，从规划布局迈向品牌落地、场景兑现的新阶段。
｜发布会及无人机表演现场
壹
这场发布会，对项目本身以及广州西部发展，都意义重大。
首先是规格很高，现场汇聚了政企代表、行业智库、顶尖设计单位、合作企业及主流媒体嘉宾等，引发全城瞩目。
其次，聚龙湾江景大平层璞毓、聚龙湾首发住宅源舍、聚龙湾首发中心、聚龙湾首创中心、广州西岸中心、广州聚龙湾太古里正式揭幕。
意味着广州聚龙湾项目，迎来全新的品牌形象， 构建起“文商旅创居”有机融合的完整生态。
｜发布会现场
老一辈的人都知道，聚龙湾片区自古为广州重要商脉，也曾承载着工业荣光，后面临着产业升级难题。
而珠江实业集团作为片区的改造实施主体，其操刀的广州聚龙湾项目，正承载着城市更新与区域升级的“双重使命”。
为此，项目不仅系统地升级了土地价值，还计划打造一个“世界级滨水生态圈”，如今全业态已完整亮相。
|广州楼市发布 制图
1、高品质人居：璞毓定位现代滨江都市桃源，源舍主打约90-145平。
聚龙湾首发住宅“源舍”命名首次曝光，以“溯源栖居，活力共生”为核心，定位为：繁华湾岸里的栖息地。
｜发布会现场
源舍全盘低密规划，容积率仅3.5， 限高100米， 并且采用围合式布局，保留了完整的中央园林，居住舒适度很高。
项目主打建面约90-145平产品，3梯3户、2梯4户设计，约70%户型可以独梯入户或入花园，面向广州首改及改善买家。
产品设计亮点密集。比如约90平LDK一体化设计；约114平四房拥有入户花园+南北双阳台，还预留了X空间。
约144平产品层高做到3.15米，双套房设计，真正实现了“改善”的内核。
|项目效果图
|图源：项目资料
此外，项目位于聚龙湾几何中心，与太古里仅一路之隔，并且紧邻中央公园，相当于多业态“ 枢纽带 ”。
未来业主可以通过绿道、天桥系统，步行直达公园、太古里与珠江水岸、 地铁11号线大冲口站，拥有“越级享受”。
据了解，源舍目前已开放了接待中心，预计4月开放售楼部，感兴趣的朋友可以到现场了解。
|聚龙湾天桥系统示意图
其次是聚龙湾江景大平层璞毓。“璞”喻指去除浮华，回归本真；“毓”源自百年文脉地标毓灵桥，取钟灵毓秀之意。
项目的定位也正式揭晓：现代滨江都市桃源。
｜发布会现场
璞毓占位聚龙湾黄金界面，拥一线江景，紧邻聚龙湾太古里重奢商业组团，更配置三重垂直会所。
这处地标，不仅会成为片区的天际线，还将成为高净值买家的藏品。
｜聚龙湾·璞毓规划效果图
|广州聚龙湾公众号
2、高端多元产业：独栋办公全球招商，超甲级聚焦科技金融服务。
除了高端人居格局，聚龙湾在办公、产业、商业等业态上，也有清晰的定位和谋划，持续导入优质资源。
比如聚龙湾首发中心，定位为低密度人文花园式独栋办公，聚焦龙头企业布局，目前已启动全球招商；
而聚龙湾首创中心，则面向初创及成长型企业，打造创新共享型低密办公综合体；
广州西岸中心，将打造滨水地标超甲级生态办公，重点集聚科技金融服务等成熟企业。
｜广州楼市发布 制图
3、重奢商业：太古里首开区已开街，汇聚100+商户，二期2027年落地。
还有世界级滨水商业地标广州聚龙湾太古里，正在打造成为汇聚城市新生活及消费新体验的滨水商业生活目的地。
去年12月底，太古里首开区已经正式开街，约5万方面积预计引入100多家商户，约40%是华南或广州首店。
到2027年第四季度，二期重奢将落地 ，总建筑面积约18万方的太古里将完整呈现， 超过400家品牌商户 将云集聚龙湾。
｜广州聚龙湾太古里首开区实拍
｜广州楼市发布 摄
广州聚龙湾项目带给广州西部的，不仅仅是某个领域的提升，而是覆盖居住、产业、商业、办公等几乎全业态的“重定义”。
贰
这次广州聚龙湾品牌的一次集体亮相，让外界看到了片区的焕新和成长空间。
而肉眼可见的兑现速度，更增加了这份“ 确定性 ”。
目前，聚龙湾首创中心、超甲级写字楼广州西岸中心、滨水公园也在稳步推进中，首发住宅即将开放示范区。
对于买家而言，买入聚龙湾后片区的每一步成长，或都意味着红利空间。
｜广州楼市发布 制图
除此之外，珠江会客厅的正式启用，也标志着片区发展的一次跃升。
日前 ， 2026 湾区首 发经济生态交 流会暨 聚龙湾片区合作发展推介活动在聚龙湾成功举办 ， “世界级滨水魅力区·珠江会客厅”牌匾正式揭幕。
这意味着，聚龙湾项目招商进入专业化、国际化加速阶段，积极探索“研发在聚龙、生产在广佛、市场在全球”的产业协同新模式。
｜图源：广州聚龙湾公众号
放在荔湾白鹅潭大片区以及沿江带而言，聚龙湾片区便是“发展引擎”。
近年来，广州为了打破东西部发展不平衡，白鹅潭被赋予带动广州西部崛起、引领广佛同城、融入湾区的历史重任。
如今，广州聚龙湾率先面向CAZ（中央活力区）进阶，将与沿江带的白鹅潭万象城、大湾区艺术中心、广船片区等协同发展，共同蝶变。
｜ 白鹅潭航拍图
｜广州楼市发布 摄
总的来说，广州聚龙湾发展迎来新阶段，是广州西翼发展的重要缩影。
这片承载着深刻城市进化的区域，未来将成为广州面向世界的名片，以及城市更新的广州答案。
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