乐居新媒体 吴文婷 宝中“鸽王”，终于要来了？

12月3日，据媒体报道，多位知情人爆料，都市茗荟二期预计在月底拿证开盘，首推住宅BD栋住宅，约268套，面积87-120-143㎡，网传单价12-16万/㎡。

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而在此之前，项目网传均价10.8万/㎡+装修费用，相当约11.8万/㎡，参考周边云玺以及都市名荟一期均价也在11万左右。

今年10月22日，深圳市住房和建设局发布关于深圳市2024年四季度计划入市商品房房源信息情况。

截至2024年10月21日，深圳市2024年第四季度计划入市的商品房项目37个，预计供应房源面积为1498825.36平方米，13744套。其中包括宝安区的都市茗荟，计划推出268套房源。

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作为宝安核心位置的楼盘，都市茗荟几乎年年都能拿到“年度鸽王”的称号，一直放风入市，却一直爽约。

项目位于宝安区新安街道新湖路与甲岸路交汇处，属于地铁1号线新安站地铁口(约300米)周边物业。道路交通上，项目附近有新潮路、海秀路、创业一路、宝安大道，自驾前往深圳各区相对便利。

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据了解，项目首批房源于2019年8月拿到了预售许可，却拖到了2020年6月才入市；而二期项目从当初还是期房的时候就传言要入市，如今3-4年过去，房子都熬成现房了，开发商还没拿新房预售证。

有业内人士指出，随着近期楼市销量稳升高，宝中新房市场又到了缺货期，都市茗荟二期这次或推出一部分产品来“探市”。目前，都市茗荟二期已经曝光了户型图、园林，最近也开始全面亮灯等，目测开盘的时间也越来越近。