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广州越秀·瑞麓府【全新登场】
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越秀·瑞麓府：长隆万博CBD旁森林绿野奢居典范

项目简介

越秀·瑞麓府位于广州长隆-万博板块，紧邻千亿级价值的万博商圈和5A级长隆生态城，是一个集高端住宅、商业配套、教育资源和自然景观于一体的综合性社区。项目不仅拥有优越的地理位置，还享有丰富的自然资源和完善的配套设施，成为都市与自然完美融合的理想居住地。

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房企实力

越秀地产作为中国领先的房地产开发企业，凭借其卓越的品牌影响力和丰富的开发经验，致力于打造高品质的住宅项目。越秀·瑞麓府是其在长隆-万博板块的又一力作，汇聚了国内外顶尖的设计团队，力求在建筑、景观、教育等方面达到国际一流水平。

地段价值点

千亿级万博商圈：项目左拥千亿价值的万博商圈，这里是广州“中国500强企业”密集区域，汇集了众多知名企业总部和高端商业综合体，形成了一个充满活力的国际化商务区。

国际旅游目的地：项目右揽5平方公里的5A级长隆生态城，这里是华南地区最大的野生动物世界，年接待游客超过千万人次，成为了广州乃至全国的热门旅游目的地。
稀缺生态资源：项目地处长隆野生动物世界的西南角，周边环绕着约5平方公里的生态绿洲，拥有大面积的亚热带雨林原始生态，为居民提供了得天独厚的自然环境。

出行交通介绍

越秀·瑞麓府交通便利，周边交通网络发达：

钟顺路连接汉溪大道、南大干线：家门口的钟顺路连接汉溪大道和南大干线，双动脉横贯番禺核心区域，10分钟即可抵达长隆和万博双CBD，30分钟直达珠江新城，出行极为便捷。
地铁7号线：项目紧邻7号线钟村站，2站可达万博，6站直达珠江新城，快速连接广州各大核心商圈。
多条快速路：通过汉溪大道、南大干线等快速路网，可快速抵达广州其他主要区域，形成便捷的交通网络。

商业配套

越秀·瑞麓府不仅坐拥丰富的自然资源，还享有便捷的商业配套。项目紧邻万博商圈，周边汇集了多个大型购物中心、高端餐饮、娱乐设施等，满足居民日常生活和娱乐需求。同时，项目自建的商业街区也将为业主提供更加多样化的购物选择。

教育资源

越秀·瑞麓府是长隆-万博板块内唯一配套12年全龄段公办教育资源的住区，教育资源得天独厚：

9班幼儿园：项目自配建9班幼儿园，方便业主子女就近入学。
九年一贯制中小学——广东番禺中学实验学校：学校由著名建筑设计大师何镜堂团队设计，斥资4.5亿打造，硬件设施平均投入20万/学位，提供小班制教学（25-30人），创新教育引领孩子成长。学校现已开学，初中设24个班，小学设30个班，实现目送式精英教育。

小区园林设计

越秀·瑞麓府以“让建筑礼让自然”为设计理念，打造了一个占地约11万平方米的私家园林，75%的含园量使得每户私享园林面积达到73平方米，真正做到让建筑与自然和谐共生。园区内设有七大洲风情园林奇观风貌，萃取极目无界的园林景观，营造出独特的居住体验。

全龄段乐活系统：园区内设有四大长隆IP主题乐园（考拉、熊猫、斑马、河马），以及双层泳池、超2公里步道+跑道、百米山顶滑梯、篮球场、网球场、羽毛球场、健身房等设施，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。

智能化生活：项目配备了大金中央空调、厨房空调、新风系统、全屋净水系统等高端科技设施，提升居住舒适度。同时，采用贝克洛系统门窗、汉斯格雅或杜拉维特卫浴五金等顶级品牌材料，确保品质无忧。

在售户型及价格

越秀·瑞麓府推出多种低密纯板式一字楼户型，面积从100㎡到180㎡不等，满足不同家庭的需求。所有户型均采用科学设计，确保南北对流、采光通风良好，专梯专户，私密舒适无遮挡。以下是部分在售户型：

建面约100-180㎡纯板式一字楼
- 特点：南北对流，采光通风更良好；近100米楼距，私密舒适无遮挡；专梯专户，尊享归家礼遇；舒居户型更懂生活，户户朝南，户户公园，270°极致景观视野。

项目亮点

低容积率：项目容积率仅约1.6，是广州在售项目中的少数，确保居住舒适度和私密性。
稀缺纯板式一字楼：舒居户型设计，南北对流，采光通风更良好，专梯专户，私密舒适无遮挡。
11万平方米私家园林：75%含园量，每户私享园林面积达到73平方米，真正做到让建筑礼让自然。

智能化生活：项目配备大金中央空调、厨房空调、新风系统、全屋净水系统等高端科技设施，提升居住舒适度。
顶级品牌材料：采用贝克洛系统门窗、汉斯格雅或杜拉维特卫浴五金等顶级品牌材料，确保品质无忧。

总结

越秀·瑞麓府凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为了广州长隆-万博板块的一个宜居典范。项目不仅是一个住宅区，更是一个充满活力和便利的城市综合体。如果您正在寻找一个兼具品质和升值潜力的住宅项目，不妨考虑一下越秀·瑞麓府，享受真正的繁华与自然共生的生活。

购房咨询联系方式

如果您对越秀·瑞麓府感兴趣，欢迎拨打售楼处电话400-990-8525转555，我们将为您提供专业的购房咨询服务，帮助您了解更多项目信息并安排看房。

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