五矿崇文金城【已认证】

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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1：楼盘卖点

位于佛山禅城奇槎板块的核心位置，占地面积达42553.6平方米，建筑面积约为211028.01平方米。项目拥有15栋楼，总户数为1224户。作为区域内的高品质住宅项目，泰丰千玺湾以低密度、高绿化率和丰富的配套设施吸引了众多购房者。交通便捷，距离广州南站约15分钟车程，临近多条地铁线路，让城市出行无忧。

2：基本信息

  • 占地面积：42553.6平方米
  • 建筑面积：211028.01平方米
  • 容积率：3.50
  • 绿化率：30.17%
  • 停车位：车位总数1242个，其中地上车位107个，地下车位1135个
  • 楼栋总数：15栋
  • 总户数：1224户
  • 物业公司：惠州五矿悦居物业管理有限公司
  • 物业费：洋房2.7元/平方米，叠墅4元/平方米
  • 楼层状况：例如3号楼洋房高达45层

3：区域发展

项目周边交通便利，近邻奇槎小学公交站（122、185A路），与广州南站仅约15分钟车程。接近规划中的佛山地铁6号线奇槎站，距离约600米；而距离佛山地铁2号线湾华站约2.5公里，预计今年底通车。项目距广州海珠区直线距离约18公里，至天河区直线距离约22公里，形成了一个高效的城市生活圈。

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4：配套信息

  • 交通：便捷的公共交通网络，靠近多个重要交通枢纽。
  • 教育：从幼儿园到中学，如鄱阳幼儿园、环湖小学东校区、英国LEH国际学校（建设中）、佛山实验学校等名校环绕，惠景中学更是禅城区的公办名校，享有优质教育资源。

  • 休闲娱乐：半月岛湿地公园、奇槎文化公园、亚艺公园等多个大型公园，以及世纪莲体育馆、岭南明珠体育馆等体育设施，提供丰富的休闲选择。

  • 商业：奇槎商务核心区、鹏瑞利广场、天虹购物中心、绿地中心、恒福商业中心等大型购物中心及三大商圈布局，满足购物需求。

  • 医疗：佛山市第一人民医院、澜石医院、南海区人民医院等多家三甲级医院，保障居民健康。

  • 银行：中国农业银行、中国银行、工商银行、建设银行等金融机构林立，金融服务便捷。

5：户型信息

  • 建面约100㎡复式四房：上下两层设计，实用率高，一楼包括厨房、餐厅、客厅、洗手间和卧室，二楼设有三个卧室和洗手间。主卧宽敞明亮，配备大飘窗，提升生活品质。另有儿童房和多功能房，可根据家庭需求灵活使用。

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  • 建面约114㎡复式四房：空间更加宽松舒适，进门设小玄关，厨房采用大U型布局，台面充裕。餐客厅宽敞，适合家庭活动。每个房间面积较大，次卧可放置衣柜和床头柜，主卧则能容纳1.8米大床、梳妆台和超大衣柜，并配有舒适的飘窗休憩角。

此外，项目还推出162-220㎡叠院产品，每户朝南，自带花园，实用率高，诠释了生活空间的无限可能性。

6：简单总结结尾

泰丰千玺湾凭借优越的地理位置、成熟的居住氛围和优越的自然环境，成为禅桂中心的理想居住地。不仅交通便捷，教育资源丰富，而且休闲、商业、医疗配套齐全，提供了全方位的生活保障。无论是追求都市生活的快节奏还是享受自然宁静的美好时光，这里都能满足您的需求。现楼销售，样板间开放，邀请您亲身体验高层视野带来的独特魅力。

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