南宁楼市这两个月靠以价换量还是挺成功的。

在过去的10月、11月里面，南宁楼市的新房、二手房成交量都是不错的。

南宁楼市的新房成交量在10月是有2936套的成交量，环比上涨了148%，而且到了11月以后，还能有3041套，环比上涨了3.6%，而南宁楼市的二手房也还是可以的，10月二手房成交量是3 619套，环比增加了20.9%，11月南宁楼市的二手房成交量3878套，环比增加了7.2%。

从这个成交量也能看出来，南宁楼市还是有需求的，只要南宁楼市的那些房东肯降价卖房子，南宁楼市的房子就是不愁卖的。

南宁好歹常住人口都接近900万了，这么多的人口量，总还是会有需求的，而且又是省会城市，对省内年轻人还是有虹吸的。

南宁楼市里面像是万科金域中央一期这种次新小区，里面的110平四室房子，单价都降到了11000多元了，总价125万就够了，而且价格方面还能再谈。

南宁楼市现在也就那些核心板块的学区房房价能相对抗跌一些，南宁楼市的那些外围区房价跌的还是比较惨的。