长春中医药大学附属医院定西医院门诊综合楼二楼走廊出租项目|出租方|定西医院|承包方|承租方|租赁

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长春中医药大学附属医院定西医院门诊综合楼二楼走廊出租项目

一、概况

将坐落在定西市安定区解放路31号（地址）的门诊综合楼二楼检验科对面走廊出租给承租方用作[开设康健产品服务中心]，房屋建筑面积为[16]平方米。

二、招标要求

1.租赁期限:3年（租赁合同签订后先支付2年租金，第三年度租期开始前1个月缴纳当年度租金）。

2.承租方具有开设康健产品服务相关工作经验者同等条件下优先考虑。承租方按照医院的相关要求对走廊进行布置分隔，承租方对房屋进行装修、改善、增设他物等添附时，不得破坏房屋的主体结构，承租方从事前述行为必须事先书面向出租方申请并经出租方同意，并应遵守国家有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的法律、法规、规章及其他约束性规定，出租方有权对工程进行监督。因装修出现的人身安全及各类安全问题，责任由承租方承担。租赁期届满或本租赁终止或解除后，装修部分除货架外，其余不得破坏或拆除，若有损坏照价赔偿，承租方未拆除部分，均无偿归出租方所有，出租方不予任何补偿。

3.出租方有权对承租方承租的房屋经营中存在卫生、质量、价格、服务态度等方面进行检查监督，承租方应服从出租方职能部门监督管理。

4.非经出租方同意，承租方不得将房屋转租、分租。否则，自前述行为发生之日起本租赁自行解除，出租方有权随时收回房屋并要求承租方搬迁物品与设备。由此造成的一切费用和损失，由承租方承担。

5.承租方对其承租的房屋独立经营、自负盈亏，承租方在经营过程中应当在显著位置明确经营主体，不得利用出租方名义或易使他人发生错误理解的方式（即他人误解经营主体为出租方）对外经营或宣传，否则出租方有权要求承租方进行整改。如导致出租方损失（如向第三方赔偿的），出租方有权向承租方追偿，承租方应当赔偿。

6.承租期间承租方必须严格遵守国家法律法规，用工应符合劳动部门的要求，聘用员工必须培训合格后才能使用。聘用人员的管理及各项费用等由承租方承担，经营过程中产生的一切费用及债权、债务、违规处罚和工伤事故等，由承租方全部负责，出租方不承担行政、法律和经济上的任何责任。

7.出租方有权对承租方管理工作提出意见和建议；对个别不良人员有权向承租方提出更换。

8.出租方有权在合理时间内对出租房屋进行定期检查，承租方应予以配合。如发现承租方存在违反租赁约定使用房屋或损坏房屋的情况，出租方有权要求承租方限期整改，承租方应承担因整改产生的所有费用；若承租方拒绝整改或整改后仍不符合要求，出租方有权解除租赁，并要求承租方赔偿因此给出租方造成的损失。

9.经营期间，如承包方受到卫生监督、工商等部门经济处罚，罚金由承包方承担。如承包方经营时引起安全事故的，由承包方自行承担经济与法律责任。

10.租金：年租金（含水电暖）≥10000元，最高报价者确定为承租方。

三、材料递交事宜

截止时间：2024年12月20日17时

递交地点：后勤保障中心

联系人：陈振东 177 5201 4051