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青山也上准四代
最高得房率106%
这个项目就是22街坊地块的松阅。
据武汉楼市动态消息，松阅城市展厅已开放，展厅位于位于青山区武汉印象城一楼。
即将开放实景示范区，包含售楼部、样板间、园林、地库啊以及公区，预计年内开盘，推出建面约97、108㎡三房、132㎡四房毛坯产品。武汉松阅售楼处电话400-678-8669接通后输入6666【营销中心】✅✅
来源于项目资料
该项目一共4栋住宅，其中1-3号楼26-27层，4号楼4层。小区体量虽然不大，但是容积率较低。容积率2.35，建筑密度18.09%。武汉松阅售楼处电话400-678-8669接通后输入6666【营销中心】✅✅
总户数321户，总人数1027人，户均面积大概约108㎡，绿地率30.00%，地下机动车停车位352个，非机动车停车位179个。武汉松阅售楼处电话400-678-8669接通后输入6666【营销中心】✅✅
图片来源于武汉市自然资源和规划局青山分局
目前项目的户型图已经对外披露，比较有看点。
比如所有户型电梯前室可私享、阳台可以交付后自己封、最高得房率达到106%等。
我们先来看看户型图：
建面约97平，三房两厅两卫。
武汉松阅售楼处电话400-678-8669接通后输入6666【营销中心】✅✅约97㎡户型电梯为双侧开门贯通梯，私梯入户，独享电梯前室，可以做收纳也相当于第一道玄关缓冲的功能，实用性很强，这个在全武汉都是少见的。
三开间朝南，南向开间达约6.6m，阳台面积约13㎡，加上电梯前室与拓展空间，几乎实现了“零”公摊。
客厅和次卧之间没有承重墙，可以根据自身需求灵活改变，可以打造成大横厅，小户型也有大尺度。
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建面约108平，三房两厅两卫。
乍一看，这个户型的墙体都消失了，占比很少，有点类似阳光房的味道了。
这个270°L型的转角边厅，都有点像滨江某280平的大平层布局。
超大窗墙比，加上南向大阳台，采光好到炸裂。
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建面约132平，四房两厅两卫。
南向约10.7米长的连屏阳台，主卧自带5.8平独立阳台，一整面墙的瀑布光。
客厅的采光面是约20.4米L型，客餐厅一体+十字形分区，动线非常合理。
约30多平的可优化面积，让户型整体达到了负公摊，可媲美市面上约230平大平层的空间感。
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