青岛青铁云上观海交付风波，前前后后持续两个多月了。

大致总结一下：业主遇到的诸多问题，主要包括以下方面：

1、房屋质量与配套问题：9月底交付后，地下会所因霉变被封闭，燃气与暖气未正常开通，室内无使用说明书，合同约定的新风系统缺失，手机信号差，严重影响居住体验，引发业主对交付质量的质疑。

分析：青铁细节处理能力有待提升；但房子质量层面，有没有问题，需鉴定，没法下结论。

2、噪音污染问题：小区南侧紧邻瑞昌路立交桥，噪音污染严重，业主苦不堪言。

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分析：立交桥建成多年了，楼盘是这两年刚建设的。噪音不利因素，客观存在，开发商是否公示了？合同里是否有体现？

3、小区景观及设施问题：小区配套的幼儿园交付时间延迟，车库内设的会所活动区、通往地铁口的连廊等未按宣传建设。

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分析：如涉及虚假宣传，可投诉至市场管理部门。

4、业主行动：因对房屋质量及配套不满，12月4日，部分业主在窗户上挂横幅称其为“烂房”。

看来是伤透了部分业主的心。听说早时候买入的价格有三万一平的，也有两万七八的，价格确实不低。

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