北京房价哪怕是能回到今年年初，也足够让很多北京房东开心了。

今年从1月到12月，北京楼市中间出了那么多的利好，北京房价还是整体下跌了超过10%以上。

北京楼市的西城区房价从121000元跌至了108000元，跌没了13000元，北京楼市的东城区房价从105000元跌至了103000元，跌没了12000元，北京楼市的海淀区房价从93000元跌至82000元，跌没了11000元，以及等等的。

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北京楼市的很多个区域房价都跌了，而且跌幅都挺明显的。

现在虽然说北京楼市有极少数房价反弹了，但是这些反弹上涨的小区数量太小了，而且这些小区房价反弹的幅度也很弱，只有2%、3%的房子，本来反弹的小区就少，价格方面又反弹的不到，所以就没有改变北京楼市今年整体跌了这多的情况。

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北京楼市2023年的时候已经跌了一年了，那么2024年又跌了一年，要是2025年北京房价再跌一年的话，那么北京楼市就是连跌三年了。

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现在北京楼市还是新房要比二手房难卖，北京楼市大部分的新房楼盘已经没有了倒挂了，没有倒挂之后，新房要卖的好，那就要靠硬实力了。