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地块指标

占地面积：4.5万㎡

建筑面积：12.5万㎡

容积率 ：2.8

地块限高：80m

指导价 ：7.8万/㎡

总户数 ：884

开发商 ：中海地产

套均面积：141㎡

楼盘信息：共18栋楼，为7-25层洋房、小高层、高层

楼盘位置：石景山区六号线金安桥地铁站东南侧

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项目总平图 中海寰宇天下-天镜售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

123㎡(A1)+119㎡(A2)户型：总共94套，占比10.6%

124㎡(B1)+122㎡(B2)户型：总共342套，占比38.7%

152㎡(C1)+150㎡(C2)户型：总共348套，占比39.4%

196㎡(D)户型：总共100套，占比11.3%

外立面效果图 中海寰宇天下-天镜售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

户型图
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119㎡+123㎡三室两卫：洋房，总价约950万起

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122㎡+124㎡三室两卫：小高层，总价约950万起

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150㎡+152㎡四室两卫：小高层，总价约1170万

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196㎡四室三卫：高层，总价约1520万

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不吹不黑

  • 119㎡-196㎡户型，和元玺的思路一样
  • 没有2梯4户，也没有连廊，比寰宇天下1234更强
  • 最高25F，楼王大面宽户型，剩下还有4栋洋房，其他的都是小高层
  • 150㎡户型和196㎡户型位置更好，120㎡户型的小高层和洋房都临路
  • 小区四至，安静的是南侧和东侧，西侧是大路，北侧是中等路，还有喜隆多
  • 150㎡户型的样板间尺度感最好，不是说它比196㎡户型还显大，而是综合
  • 受元玺影响，天镜加了装标，但设计和整体性，审美层面，仍不敌，但空间优化方面，天镜更胜一筹

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