国创联行：首提“稳住楼市股市”，释放出什么信号
12月9日，中共中央政治局召开会议，分析研究明年经济工作。与历年同期会议形成强烈对比的，是本次会议明确要求“稳住楼市股市”。这一提法释放出什么信号？政策调整将如何影响普通人的生活？
楼市与股市，是居民财富的“蓄水池”。前者关系到居民的存量财富，后者则是提高居民财产性收入的关键。从某种意义上说，稳定了楼市与股市，就稳住了居民资产负债表，也有望提振消费和内需。今年9月26日召开的中共中央政治局会议曾定调“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了近年来最强的“稳地产”信号。此次会议首次提出“稳住楼市股市”，回应了各方关切，进一步突出了“扩消费是扩内需的首要目标”“资产价格稳定是宏观政策组合的重要考量”两个关键点。
会议传递的积极信号，在资本市场也已有所显现。12月9日下午3点以后，港股大幅拉升，收盘恒生指数上升2.76%，报收20414点，成交重新突破2000亿大关。资本市场的表现，体现了市场投资者的信心。不过，纵观房地产市场的表现，我们还不宜“过早开香槟”。根据中指研究院数据，TOP100房企10月销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%；11月销售额同比减少9.46%，环比减少18.62%。这意味着，商品房市场“止跌回稳”的基础还没那么扎实，需要相关政策有节奏、有力度地跟进。
“稳住楼市股市”的目标指向很明确，即提振消费和扩大内需。不少业内人士认为，此次会议明确财政政策从“积极”到“更加积极”、货币政策从“稳健”到“适度宽松”，就是一种信心传导。比如，对于房地产市场来说，支持性的货币政策将使更多低成本资金进入市场，有助于降低购房者、企业资金成本。随着市场信心获得进一步提振，股市的震荡行情也有望向上突破。也当看到，供给和需求是市场经济内在关系的两个基本方面，相互依存、互为条件。要让拉动经济的“内需引擎”更强劲，推动高质量就业和构建就业友好型发展方式至关重要。
有智者曾言，勇敢并不是无所畏惧，而是即便面对风险和挑战，仍能坚定自己的信念。相信在更多政策“利好”的加持下，经济回升向好的积极因素必将累积增多。
热门跟贴