换了2次房才搞清楚，内行人为什么都不买这“2个楼层”，庆幸选对|买房|内行人|小区物业|户型|电梯

买房，对于任何人来说都是头等大事，这是毫无疑问的！因为现在的房子不仅是个可以遮风挡雨的住所，它更是结婚、子女教育、城市落户、城市医疗以及家庭财富的必要条件，想要在城市里定居，没有属于自己的房子，虽然不至于寸步难行，但困难重重总是难以避免的。

大家在买房的时候，往往都会比较重视地段、户型、价格等因素，而忽略了楼层，对楼层的选择，往往不怎么放在心上，要么随便选个楼层，要么就听信了房产中介或者置业顾问的推荐，直到住进去才发现，楼层的重要性简直超乎想象！我自己就是换了2次房才搞清楚，内行人为什么都不买这“2个楼层”，庆幸自己最后选对了！

第一次买房的时候，大学刚毕业，手里没钱，首付都是父母给的，房产中介按照我的预算，给我推荐了一套高层住宅的顶楼，买房的时候，房产中介告诉我，顶楼的视野好、采光好、通风好，而且住着还安静，周末想睡到几点就睡到几点，不用担心楼上有住户制造噪音，听了房产中介的推荐，我没犹豫，就交了定金。

刚开始住的那两年，确实感觉还不错，但住到第5年的时候，麻烦事就来了，先是房顶漏水，我找人修了，但没过半年，又开始漏水，紧接着墙体也出现了裂痕，我去其它单元打听了一下，发现其它单元的顶楼也有类似的情况，只不过，我是最严重的那一户，原本我想联合其它几户顶楼的邻居动用公共维修基金来修缮，但物业死活不同意，说需要小区三分之二以上的业主签字同意才可以动用公共维修基金，其它业主怎么可能同意？又没涉及到其他业主的利益，人家不支持也情有可原，没办法，我只好把这套房子卖掉了。

有了第一次的买房教训，第二次买房的时候，我就多长了个心眼，首先，顶楼不会再考虑，其次，20层以上的楼层都不考虑，因为住顶楼的时候体验过等电梯的煎熬，所以高楼层的房子，一律不考虑，最后是一楼不考虑，第二次买房我做了攻略，我知道一楼的缺点比顶楼还要多，比如采光差、通风差、视野差、私密性差、安全性差以及潮湿多蚊虫等等，所以一楼也不考虑。

最终，经过三个月的精挑细选，我买了套16楼。住进去以后，整体感觉还不错，可就是偶尔会听到一些震动的声音，开始我没注意，半年以后，震动的声音越来越大，我去问物业，物业告诉我是水泵运行的声音，因为我这层是设备层，所以会有震动的声音，物业还说噪音都控制在35分贝以下，符合相关标准，物业的解释把我气坏了，我不是生物业的气，而是生我自己的气，精挑细选了三个月，最后买了套设备层，简直要被自己给蠢哭了！更重要的是，我睡眠浅，水泵运行的声音虽然不大，但也能听到声音，晚上睡觉总感觉心里不踏实。又坚持了两年，我实在坚持不住了，就又把这套房子给卖掉了。

经历了前两次失败的购房经历，第三次买房我就更有经验了，这次我买了12楼，其实买12楼还有个重要的原因，是因为我朋友是卖房子的，他告诉我，买房如果不会选楼层，就认准中间楼层，保准不会错，我看中的那个小区总高是32层，12层也算是中间楼层，可能有人会问，为什么不再买高一点的楼层？主要还是因为前两次的购房经历，让我对15楼以上的楼层都有些抗拒，所以选了12楼。

目前，这套房子我已经住5年了，还没有发现任何不满意的地方，像采光、通风、视野等虽然不如高楼层好，但却符合我的感官体验，住着很舒服，而且，每次电梯等不到的时候，我就会爬楼梯，12楼不算高，还能锻炼身体，再高估计我就爬不动了，说实话，我很庆幸这次选对了房子，如果没有意外，以后我也不会再换房了。