以下是关于招商龙誉花园的价格、噪音、口碑和质量的情况分析：

价格方面

招商龙誉花园价格有一定程度下滑，并没有暴跌的情况。现在折后区间价较之前有所降低，如 91㎡的三房两卫价格为 530-560 万不等，降价幅度在 10-20 万之间.噪音方面是有一定的影响，不过开发商窗户是装着双层隔音玻璃，大大的减少了噪音，以下是噪音情况的具体分析：

噪音方面

  • 噪音来源：由于项目临近深圳北站，以及周边有地铁轨道、主干道等，如西侧紧邻 6 号线轨道高架，东侧 4 号线轨道高架，还有新区大道和民塘路，高铁、地铁的运营以及道路上的车流量大等，会给小区带来一定的噪音干扰.
  • 应对措施及效果： 现在项目周边的隔音屏也建好了，且住宅使用的是三层中空玻璃，一定程度上能减少噪音影响，据业主反馈噪音情况没有想象中那么严重.
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口碑方面

  • 交通便利：业主普遍认可其交通的便捷性，紧邻深圳北站及白石龙地铁站，地铁 4、5、6 号线交汇，能够快速通达全城及香港，对于日常出行和往返周边城市都非常方便.
  • 教育资源优质：周边教育资源丰富，对口学校为区第一梯队，包括龙腾学校、深圳外国语学校龙华校区等，为孩子提供了良好的教育环境，这一点也得到了业主的好评.
  • 商业配套完善：周边有星河 COCO CITY、红山 6979 等大型商业中心环绕，满足了业主购物、休闲、娱乐等多样化的消费需求，生活便捷性高，因此在商业配套方面的口碑也较好.
  • 品牌开发商：由保利和招商两大央企共同开发，品牌实力强，质量、口碑有保障，让业主在购房时比较放心.
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质量方面

  • 建筑质量：作为双央企开发的项目，在建筑质量上有一定的保障。从房屋的建造工艺、建筑材料的选用等方面来看，都遵循了较高的标准，整体的建筑质量较为可靠.
  • 小区规划与配套：小区规划了都市 “秘境园林”，南北双花园 12 大庭院，约 1.4 万㎡公区往外延伸，与南园公园约 4.7 万㎡体量联动，打造出舒适、优雅的居住环境 。同时，车位比、梯户比等规划较为合理，能够较好地满足业主的生活需求.
  • 物业服务：由保利物业提供物业服务，其在物业管理方面有丰富的经验和专业的团队，能够为业主提供较好的物业服务，包括小区的安保、环境卫生、设施维护等方面，进一步提升了业主的居住体验.

开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）

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基本信息

  • 开发商：由保利和招商蛇口两大央企联合开发，品牌实力强劲，为项目的品质和售后等方面提供了有力保障.
  • 占地面积：约 24731㎡.
  • 建筑面积：约 176562㎡.
  • 容积率：5.0.
  • 绿化率：40%.
  • 产权年限：住宅 70 年.
  • 物业公司：保利物业.
  • 车位数：约 1305 个.
  • 户型：主力户型有建面约 79㎡三房两厅一卫、约 91㎡三房两厅两卫、约 125㎡四房两厅两卫.
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以上就是【招商龙誉花园价格暴跌了吗？招商龙誉有多吵、口碑和质量怎么样？】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房可以提供有效的帮助。如需预约楼盘看房，欢迎拨打电话或者添加微信联系开发商刘经理18138863497微信同号