小编从市交建集团了解到
蓬江区2024年老旧小区改造项目
目前已完成施工图设计
即将启动建设
完工后将大大提升
群众的获得感、幸福感
据悉，2024年蓬江区老旧小区改造项目涉及12个老旧社区，包括康乐里、永盛村、良化新村、梧岗里、丹井里等37个小区，总面积达88.5公顷，建安费约5939.788万元。
老旧小区改造范围示意图
为助力老旧小区改造，推动城市更新加速，江门交建集团下属的江门市规划勘察设计研究院有限公司（下称“市规划院”）发挥技术专长，于今年9月6日承接该项目的施工图设计工作。
“本次改造主要针对小区楼梯间残旧、道路破损、车辆占用消防通道、雨水口及检查井井盖残旧、化粪池破损、三线凌乱、乔木倾斜、小区设施破损、垃圾收集不完善等问题进行全面优化。”市规划院有关负责人介绍。
面对拟改造小区分布广而散、改造内容细而碎、时间紧迫等艰巨任务，该院迅速组织20多名设计师成立三个团队，兵分三路下沉一线调研40多次，摸清群众实际需求及改造意见建议，先后收集解决居民反馈问题达260余条。
老旧小区改造现场调研图
民有所需，设计有所应。项目组充分考虑群众的实际所需，并综合城管部门的要求，在满足相关规范和标准的前提下，不断优化设计方案，努力推动将好事办好、把实事办到群众心坎上。
据悉，在项目施工设计图中，市规划院已根据群众实际需求，设计完善13处休闲广场、更新小区内路面约17.2万平方米，增加停车位约270个，切实推动解决居民“急难愁盼”问题。
老旧小区改造方案效果图
市规划院有关负责人介绍，项目设计时，注重做好微改造“绣花”功夫，推进基础设施提档升级。“比如，在良化西社区西二广场的改造中，我们设计增加广场内部绿化、修剪迁移危树、增设庭院灯照明等内容，优化其区间布局，将广场分为运动区、棋牌区及广场舞区等，让每个年龄段的居民各有所乐、各得其所，打造共建共治共享的和谐小区。”该负责人说道。
2024年老旧小区改造概况图。图据蓬江发布
目前
项目施工图设计已完成
37个老旧小区改造工程
已完成施工招标工作
项目即将正式开工
期待！旧貌换新颜！
老旧小区改造是一项重大民生工程，更是补齐城市短板、提升城市内涵品质的重大措施。近年来，蓬江区委、区政府高度重视老旧小区改造工作，以“百县千镇万村高质量发展工程”为引领，坚持以人民为中心的发展思想，着力补短板惠民生，改善居住环境，增强保障功能，解决人民群众最关心、最直接、最现实的民生问题。截至目前，已完成21个社区85个小区改造，惠及居民22万人。
值得一提的是，省住建厅日前印发的城镇老旧小区改造优秀项目案例图集中，蓬江区丽苑社区、良化南社区和象山社区改造项目榜上有名。
改造后的丽苑社区，使居民健身、娱乐有了更多的“选项”。
良化南社区增设长者食堂和老人活动中心，多方位助力适老化改造。
改造后的象山社区，道路被翻新硬化，斑驳的楼房墙体如今粉刷一新。
编辑 | 蓬江发布编辑部
来源 | 江门市交建集团、江门广播电视台
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