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招租公告
我单位现有从新哨镇招纳村一社流转的土地143.75亩，为提高土地资源利用率，决定对该宗土地临时利用拟采取竞租方式面向社会公开竞租，具体公告如下：
一、土地概况
（一）土地位置：弥勒市新哨镇招纳村一社吉吉冲境内。
（二）土地面积：租赁用地一105.66亩；租赁用地二19.21亩；租赁用地三18.88亩，合计143.75亩（附图）。
（三）土地性质：农业用地、林业用地。
（四）租赁期限：9年，即日起至2033年2月18 日止。
（五）租赁用途：该土地仅限用于农业生产经营、林业种植，不得擅自改变土地用途。
（六）租金支付方式：每年年初支付当年租金，即先付租金后使用。
二、竞租条件
（一）承租人条件：
1.具有民事行为能力，能独立承担民事责任。
2.具有正常履行经营的能力和条件。
3.无不良从业行为记录。
4.无参加或组织非法组织、活动及违法犯罪记录。
5.未曾被依法列为失信联合惩戒对象。
6.遵纪守法，无违法犯罪记录。
（二）责任和义务：
1.严格按照土地性质使用，若出现违规使用，由承租人自行负责。
2.严禁承租土地上有违法违规建筑、非法挖土及非法弃土弃渣等现象。
3.不得在租用土地上，从事与法律法规相抵触的违法违规活动。
4.承租人因管理不善发生人身伤害、环境污染等安全问题由承租人自行负责。
5.如因土地政策调整等非人为因素变更出租面积或全部收回土地时，承租人需服从出租人或政府的相关用地安排，保证能及时腾交土地。
6.不得修建永久性建、构筑物。
7.收回土地时一律自行拆除搬迁，并不给予任何补偿。
三、竞租人报名及文件获取
（一）报名时间：2024年12月23日至2025年1月6日。
（二）报名地点：弥勒市新哨供销合作社有限公司办公室。
（三）报名资料：
1.如为法人或其他组织，需要提供：法定代表人或负责人身份证明书原件；委托他人代理的，法定代表人或负责人授权委托书原件；法定代表人或负责人及代理人身份证原件。
2.如为自然人，需要提供：自然人身份证原件及其复印件；委托他人代理的，须提供授权委托书和代理人身份证及其复印件。
四、招租方式
（一）此次招租采取公开竞价招租方式进行，竞租报名企业或个人达不到3家时取消招租会。报名后收取竞租保证金2万元（银行账号：7800015138762012，弥勒农村商业银行新哨支行）。竞租人须于2025年1月6日17:30之前，将交纳竞租保证金的银行凭证(复印件)交至弥勒市新哨供销合作社有限公司办公室，方可参与竞租。竞租会结束后五个工作日内，无息全额退还未中租者竞租保证金；中租者所交纳竞租保证金自动转为违约保证金，待且期满后5个工作日内一次性退还。
（二）公开竞租会结束时，弥勒市新哨供销合作社有限公司与中租者当场签定中标确认书，五个工作日内双方签订正式《租赁合同》，承租人须在签订《租赁合同》后3日内足额缴纳土地租金。若中租人拒绝签订租赁合同、不缴纳或不足额缴纳土地租金的，竞租保证金不予退还，同时所签订的《租赁合同》作废，所租地块按竞租价格顺延至下一名竞租人承租。
五、竞租底价
结合我市实际，综合考虑农用地租用市场价格因素，竞租底价为：1000元/亩/年即起拍价为143750元/年，每次竞价增价幅度以100元递增。竞租遵循公开、公平、公正原则，实行价高者得。
六、竞租会议时间及地址
（一）竞租会议时间：2025年1月8日上午9时30分
（北京时间)。
（二）竞租会议地点：弥勒市新哨供销合作社有限公司会议室。
（三）报名后逾期到达或未到达指定地点参与竞租的，招租人不予受理。
七、联系方式
招标人：弥勒市新哨供销合作社有限公司
地 址：弥勒市新哨镇
联系人：师文忠
联系电话：13887318608
附件：拟出租土地利用现状图和租赁用地图。
弥勒市新哨供销合作社有限公司
2024年12月23日
总编/杨锐责编/张云龙值班编辑/孔德云编排/刘璐
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