———南京鼓楼滨江G51地块———
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鼓楼滨江G51地块
鼓楼滨G51地块或将由绿城和金基2大房企合作开发。有消息称，目前由哪家企业操盘还未定。这块地容积率只有1.05，建筑高度不高于24米，是鼓楼滨江超低密地块。
地块临近在建地铁5号线底站方家营站（预计明年初通车），一路之隔就是今年刚交付的金基皓樾。地块周边教育资源十分优质，紧靠拉萨路小学方兴校区，交通出行便利，医疗、商业等功能配套齐全，一线滨江景观资源丰富。
该地块于2024年11月28日，经过2轮竞拍被绿城拿下，成交楼面价20165元/㎡。
鼓楼已经发布了郭家山货场地块内的规划，提到南京西站搬走后，站房、站厅等民国建筑和部分铁轨将做保留，改建成铁路博物馆，此外还将腾出4块稀缺优质滨江宅地，将在周边建设一所小学、一所初中和一个大型文化设施用地。也就是说这铁路拆掉大概也就是迟早的事了。
1、板块内土地资源稀缺
鼓楼G51地块位于南京主城核心区——鼓楼区所辖下关滨江商务区
板块内近10年来仅出让5幅住宅用地，其中滨江核心区仅出让2幅地块（江望润府、金基皓樾府），板块内新房供应一直十分稀缺。据悉，除了本地块外，未来三年鼓楼滨江板块暂无可出让的住宅用地。
2、教育资源优质
地块周边拥有拉萨路小学直属方兴分校、天妃宫小学、世茂九年一贯制力人学校、十二中等优质教育资源，拉萨路小学方兴分校及规划宝塔桥幼儿园与地块仅一路之隔。地块南侧规划有西站小学（规划名）、西站初中（规划名）。
3、交通出行便利
地块周边拥有南京长江大桥、惠民大道、建宁路过江隧道等多条快捷通道，是连接江北江南两主城、通达南京各区域的重要节点。地块距离在建地铁5号线方家营站仅约150米，快速出行优势显著。
4、景观资源丰富
地块所在的下关滨江拥有主城唯一直面长江主江面的3公里黄金岸线，不仅可尽览壮美江景，而且也是主城中唯一可直接观赏江豚的区域，南京区域一半以上的江豚常年在此停留嬉戏。
百年商埠历史悠久，这里是中国近代史的开端、南京城市化起步的源头，南京长江大桥、阅江楼、中山码头等历史文化、景观资源星罗棋布。
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