大家好,我是大嘴。
今天看到一则官方数据,数据显示目前我国公布中的失信被执行人是
8489229个。
在这组数据之前的12月6号,也就是15天前,显示公布中的失信被执行人是8490934个。
也就是说,15天的时间,咱们的失信被执行人少了1705个。
这也是好起来了,半个月的时间都有近2000人翻身了。
有一种说法是现在负债的人太多了,执行网修改了规则,把结清,真的没钱的都剔除了,这样数据就好看多了。
而一个更恐怖的数据是,目前有将近4亿的中国人处在逾期中。
从逾期到被执行人,这中间有一条漫长的路,被催收、被起诉、法院判决、强制执行,一套连招下来少则半年,多则数年。
而随着这两年逾期人数在指数级上升,越来越多的人发现,债权方不再那么强势了:逾期没关系,咱商量商量怎么处理,我也不起诉你.....
用一句话形容:想当失信被执行人??醒醒,排队去!后面还有几千万的限高在排队呢!
要说被执行人群体这么踊跃增加,哪个行业功不可没呢?毫无疑问是房地产。
天眼查数据显示,2023年“被执行总金额TOP10”企业中,有8家属于房地产,恒大、宝能、世茂、融创、佳兆业均在其中,另外“被执行金额百强”中,泰禾、皇庭、阳光城也系数在列。
比较有意思的是,被执行群体如今已不全是纯粹民营企业,国企也“光荣”入围了。
由深圳国资委100%控股深圳安居集团2024年被执行总金额97.6亿,上榜第六位。
更有意思的是,把深圳安居集团拉上被执行名单的也是一家国企:山东高速。
这事情根源要追溯到2017年,恒大进行增资扩股,山东高速出资入股恒大,2020年,山东高速退出恒大的投资,将股份卖给了深圳安居集团,作价200亿。
双方约定转让费三次支付完毕,结果深圳安居集团支付了两笔之后,第三笔就再也没付出来。
几番催收无果后,山东高速就申请仲裁了,最终裁决结果是:深圳安居集团支付股权转让款本金80亿元及利息、逾期付款违约金等相关费用。
当然深圳安居集团不服仲裁,又提起了申诉,这事情闹到现在也没个结果,深圳安居集团反正就这样光荣的上榜了被执行名单。
公司被执行了,那法人代表就会被限高,所以这些年,房企老板们卸任法定代表人就格外热情。
数据显示,过去一年中就有超过40家上市房企更换了法定代表人,这其中有金地、中交这类的董事长变更,也有滨江、阳光城、迪马股份这样的民企老板开设“防火墙”。
名义上是公司经营调整需要,实则无非是找个人做“替死鬼”而已。
房企老板们作为房地产链条最上游都很难独善其身,那购买房子的“房奴”这个群体就更大了。
克尔瑞数据显示,过去的11月份,典型城市法拍房新增挂牌3.9万套,环比上升17%。
而根据据国信达数据显示,今年1-11月,全国法拍房挂牌量已达到595425套。
法拍房顾名思义就是司法拍卖的,房主买了房子,收入锐减,卖又卖不掉,月供还不上,银行只能申请法院强制执行以收回贷款。
在常规操作来看,一般房屋断供逾期6次以上,银行催促警告无效后,才会申请冻结房产。
冻结了也不会马上收房,接着仲裁介入进一步的沟通空间,这时间可上可段,一般在1-2年。
这期间协商无果,银行无奈只能起诉,一个法律程序走下来,从断供到上架法拍,现阶段需要2-3年左右。
那么得出一个结论:当前的法拍房业主断供的时间是在21-22年期间,那么按照这个时间继续往后推算,23年、24年断供的数量.....
作为一个自媒体博主,满满的求生欲告诉我,讲事实可以,但也要讲希望!
现如今,企业经营越来越难,失信执行的人越来越多,工作难找,收入下滑,房贷成为很多人身上的“大山”。
在这种情况下,不管是我们企业的信用体系还是个人的信用体系都显得十分薄弱。
面对这种情况,不管是企业还是个人,需要节俭度日、谨慎规划,相信未来!
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你是不是见不得穷人
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