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看过来～
安亭镇郊野单元村庄规划
（联西-联群、泥岗-龚闵、光明-星光
乡村单元专项2024-2035年）有调整
详见↓
调整背景
根据自然资源部《关于开展全域土地综合整治试点工作的通知》和市政府办公厅《关于实施全域土地综合整治的意见》，上海市共确定了“2+8”个全域土地综合整治试点，安亭镇为市级试点街镇之一，因此需依据国土空间总体规划的指引，在郊野单元村庄规划中，将全域土地综合整治实施方案所涉及的各类国土空间要素通过“规划-项目-资金-时序”四个层面进行有机整合。
此外，随着第三次国土资源调查成果和三区三线划定成果的正式应用、国土空间用途管制规则的更新，以及乡村振兴项目落实的现实诉求，亟需对安亭镇郊野地区的用地布局进行全面优化，以适应最新的时代发展要求。故亟需开展安亭镇郊野单元村庄规划联西-联群、泥岗-龚闵、光明-星光乡村单元的专项调整工作。
规划范围
本次规划调整范围主要为安亭镇联西-联群、泥岗-龚闵乡村单元，总范围1358.07公顷。其中，联西-联群乡村单元范围787.00公顷，泥岗-龚闵乡村单元边界567.42公顷，光明-星光乡村单元涉及小部分规模约3.65公顷。
主要调整内容
1.建设用地调整
①村庄布局
在原规划“3E+6X+8Y”村庄布局结构的基础上，结合村庄实际建设需求对布局进行优化调整，调整后农村宅基地规模约83.55公顷。
②公益性建设用地
1)公服设施用地：结合镇村需求及乡村振兴需求，优化公服设施布局，主要调整内容包括泥岗村乡村社区生活圈打造、其他村原规划公服设施边界调整和布局优化。
2)市政基础设施用地：按照镇村需求、行业部门相关要求，结合现状情况，增加部分环卫设施及泵闸用地，此外于各村内落实公共厕所、垃圾收集点、灌溉泵站等设施点位。
3)基础教育设施用地：结合镇村需求和现状实际利用情况，保留一处现状小学和现状幼儿园，总面积约1.50公顷。
4)特殊用地：结合实际需求，于联西村保留一处现状天主教堂，面积约0.12公顷。
5)绿地：衔接最新上位规划，对绿地布局进行优化。
6)道路交通用地：衔接最新上位规划，落实道路红线。同时，全面提升农村道路连接与通行能力，根据国土空间用途管制要求，梳理落实农村道路。此外，结合村庄实际需求落实部分停车场地。
调整后，本次规划范围内的公益性建设用地规模增加约9.78公顷。
③经营性建设用地
本次规划调整结合全域土整近期项目及乡村振兴需求，对商业、科研等经营性建设用地进行优化调整。同时，衔接最新上位规划对保留工业用地布局进行完善。
调整后，本次规划范围内的经营性建设用地规模增加约39.59公顷。
调整前
调整后
2.其他用地调整
根据国土空间用途管制需求和三区三线划定成果，结合全域土整实施方案，对耕地、园地、林地等予以完善。根据相关专项规划，落实设施农用地布局。
通讯员：嘉小规
编辑：卓明霞
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