北京房价当年上涨的时候,也挺涨的挺厉害的。

很多人只看到这两年北京房价下跌的时候,跌的比较惨,但是他们不知道,在北京楼市2021年那一波房价上涨,北京房价还是涨的很厉害的。

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在2020年10月的时候,北京楼市的西城区房价只有10.8万元,而等到了2022年10月,西城区房价就已经达到了12.9万,涨了2.1万,如果说一套100平的房子,那就是两年时间就涨了200万了。而且当时北京楼市还不只是西城区房价上涨,像是海淀区、东城区房价都涨了。海淀区房价从8.3万涨至10万,也涨了很多。

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只不过说,北京楼市这两年不太给力,导致北京楼市之前涨起来的部分,又给跌没了。

北京西城区房价又从12.9万跌至了10.8万,又回到了原点,海淀区房价也跌成了8.2万,比当时还要便宜了。

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现在北京楼市在12月里面,二手房成交量很高,很多人觉得北京楼市2025年会有行情,但是这些人在看北京房价上涨的情况下,他们也害怕北京房价回调。

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如果说房价一直涨不跌的话,那么什么时候买房都不会亏,但如果会回调的话,买在高点的时候就亏大了。