塘城壹号花园得房率、车位比、容积率、绿化率、总户数多少吗|住宅|塘城壹号花园|容积率|得房率|户型|物业|绿化率|车位比|高层洋房合院别墅|龙华

塘城壹号花园的相关指标如下：

得房率：82%
车位比：1:1.1
容积率：5.9
绿化率：40%
总户数：总房源 2334 户，其中住宅 1382 套、共有产权房 952 套。

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基本信息

位置：深圳市龙华区民治街道布龙路与建设东路交汇处南侧。
开发商：深圳市馨乔实业有限公司，由深圳市安居建业投资运营有限公司负责建设及销售管理服务。
占地面积：约 3.5 万㎡。
建筑面积：约 55 万㎡。
容积率：11.4。
楼栋情况：由 4 栋 45F 超高层住宅、3 栋 40F、30F 写字楼、1 栋 45F 保障房、1 栋 3F 幼儿园以及一所九年制学校组成。
产品套数：总规划有 1982 户，其中商品房为 1382 套，安居房 600 套，梯户比为 3 梯 3 户 / 3 梯 4 户，停车位 2500 个，车位占比 1:1.26。
产权年限：70 年（2020 年 - 2090 年）。
物业公司：万安物业。
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户型

有 67㎡的 2 房 1 卫、87㎡的 3 房 2 卫、96㎡的 3 房 2 卫、117-125㎡的 4 房 2 卫等户型。

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项目详细分析
交通便捷：距离 4 号线地铁【上塘站】仅 300 米，6 号线【上芬站】就在楼下，是名副其实的双地铁口物业，未来还有 33 号线加持，通勤十分便捷，可快速到达深圳北站、福田、南山等区域。
教育资源丰富：自带一所幼儿园，毗邻 54 班九年一贯制华东师范大学附属龙华学校，周边还有未来小学、龙华实验学校、和平实验学校、龙华信义学校等多所学校，教育资源丰富，能为孩子提供良好的教育环境。
商业配套完善：项目本身自带约 5.8 万㎡商业，周边有 AT MALL 上塘荟、龙华壹方天地购物中心、天虹购物中心、COSTCO 开市客、红山 6979 等大型商业中心，能满足居民日常购物、休闲、娱乐的需求。
医疗资源丰富：集萃深圳市新华医院、龙华人民医院、深圳市第二儿童医院、广州医科大附属医院等市属公立三甲医院，为居民的健康生活提供了保障。
生态环境较好：距阳台山森林公园直线距离仅约 1 公里，周边近享北站中心公园、红木山郊野公园、超核绿芯公园、长岭陂水库、龙华城市绿廊等生态公园，居民可以享受亲近自然的生活。
国企背景：由深圳安居建业接手，其是由深圳市委市政府战略部署的市属国企，为项目的交付提供了一定保障。
总价门槛较低：推出的 67-125 平方米的 2 至 4 房多种户型，有小户型设计，购房门槛较低，对首次置业的买家来说是一个不错的选择。