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保利湖映琅悦位于三水新城核心地段，是三水目前最顶级的高端楼盘之一，项目坐落在风景如画的荷香湖畔，周围环绕着多个公园和文化设施。该项目占地面积约6.8万㎡，建筑面积约20.7万㎡，总户数1010户，楼栋数量为15栋住宅，楼层高度为24-27层。保利湖映琅悦的容积率仅为2.4，建筑密度仅为16%，绿化率达30%，车位数为1088个，车位配比达到1:1.07，极大保障了业主的停车需求。项目主力户型为122-256㎡的大平层住宅，提供丰富的居住选择，以满足不同家庭的需求。

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销售信息
保利湖映琅悦的户型设计别具匠心，专为高端人群打造，旨在提供一种湖景与园林融合的理想居住体验。主力户型包括122㎡-256㎡的大平层，满足不同家庭的生活需求。

  • 《碧霄》：建面约122㎡，设计为两梯三户，拥有6.3米奢阔大阳台，直接面向荷香湖，享受一线湖景。大开间设计使空间利用率接近100%，通透性和采光效果尤为突出。
  • 《扶摇》：建面约144㎡，设计为两梯三户，采用南北对流双阳台，270°飘窗设计带来奢阔的主卧空间，餐厅和客厅的采光极为充足，极致舒适的居住体验。
  • 《青云》：建面约189㎡，专梯专户设计，约70㎡奢阔餐客厅，别墅式的家庭享受，10米开间的大阳台让居住者尽享宽敞的视野和空间。
  • 《映月》：建面约256㎡，同样是专梯专户设计，270°奢阔阳台，三套间设计尊重每位家庭成员的隐私，满足高端家庭对生活品质的追求。

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小区规划
保利湖映琅悦的规划围绕“低密居住生活”理念展开，整体社区布局紧凑而不拥挤，楼栋分布科学合理，确保每一户都能够享受到充足的采光和良好的通风效果。项目采用新中式东方园林设计，整体意境雅致，园区内绿意盎然，松石守望，一园三堂的设计构建了一个融自然与人文于一体的优美居住环境。户型布局讲究功能分区与空间利用，特别是大阳台与飘窗的设计，为业主提供更为奢华的生活体验。

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价格信息
保利湖映琅悦是三水新城的高端住宅项目，其产品定位明确，目标群体为追求高品质生活的改善型购房者。由于其稀缺的湖景资源和低密度设计，价格定位较高，但相较于同区域其他楼盘，具备不可复制的优势。具体价格将根据不同楼层和户型有所不同，但整体价格水平处于三水高端楼市的顶端，适合有高净值的家庭和投资者。

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周边配套
保利湖映琅悦享有极为优越的生活和教育资源。项目周边汇聚了多个公园和文化设施，如荷花世界4A景区、荷香湖以及多个绿色公共空间，打造出得天独厚的自然景观资源。周边教育资源也非常丰富，三水新城内有多个优质学校，文化五馆、文艺中心等教育配套近在咫尺，为家庭提供全年龄段的教育服务。此外，项目周边还拥有完善的商业配套，多个大型购物中心、餐饮、娱乐设施等一应俱全，业主可以在家门口尽享便利的生活。

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交通便利性
保利湖映琅悦位于三水新城的核心区域，交通非常便捷。项目附近拥有完善的道路网络，主要交通干道如广海大道、西青大道等均可快速接驳，方便业主出行。地铁4号线正在建设中，距离项目约2公里，未来地铁的开通将进一步提升区域的交通便利性。通过广佛肇城轨和多条高速公路，业主可以轻松到达佛山、广州等城市，实现广佛生活圈的无缝连接。

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物业管理
保利湖映琅悦由央企保利物业负责管理，物业服务质量高，管理严格，业主可以享受到专业、贴心的服务。保利物业始终秉持“服务创造价值”的理念，致力于为业主提供高品质的居住体验。此外，项目内还配有高端会所、健身房、游泳池、会议室等设施，为业主提供全方位的休闲与商务功能，确保每一位业主都能享受便捷、舒适的生活。

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