尽管这段时间深圳楼市有点回暖，但是深圳楼市距离2021年的房价历史高点，还是有比较高的距离。

深圳楼市在2021年1月份的时候，深圳楼市的南山区房价是在12万一平，这是均价，不是个别小区房价。当时南山区房价整体都比较高，很多小区二手房房价比现在是高了接近一倍。

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像是深圳楼市南山区的诺德假日，在2021年巅峰的时候，小区房价甚至达到过18万一平，而现在小区根本就卖不到这个价格了，还有深圳月亮湾花园小区，那个时候那边房价也是达到了10万一平，而等到了现在的时候，房价5万一平都够呛了。

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深圳楼市如果说能回到2021年的时候，都不用创新高，就是回到2021年的时候，现在买入深圳二手房的人，都能获得巨大的收益了。

深圳楼市还有福田那边，那边房价在2021年的时候，卖到了10万一平，现在那边房价也是达不到这个层次。

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深圳楼市现在还是处于多空博弈的焦灼状态，也就是现在这会深圳房东想要把房价涨起来，但是深圳那边购房者却不接受，深圳房东一涨价，深圳购房者就在那变成观望了，逼的深圳房东不好涨价太多。