合肥房价如果能回到2021年的历史高点，那很多现在在合肥买房的人，就算是抄底成功了。

合肥楼市在2021年巅峰的时候，合肥楼市的政务区房价达到了3万一平，而现在政务区的房价对比高点，回调幅度20%还是有的，尤其是合肥政务区的一些学区房房价，回调幅度30%都是有的。

打开网易新闻 查看精彩图片

那么如果说现在合肥房价能涨到2021年巅峰的时候，这也就意味着这些区域的房价就能涨50%了，这个涨幅就很高了。

合肥楼市在2021年的时候还是挺疯狂的，那会像是合肥滨湖区均价在2.2万，经开区房价在1.7万，合肥高新区房价在1.9万，连庐阳区房价都在1.7万，这些区域都是房价比较高，而现在这些区域也都跌了。

打开网易新闻 查看精彩图片

合肥楼市里面那种以投资为主的购房者数量还是挺多的，所以当合肥房价下跌的时候，合肥楼市的待售二手房就明显增加了。

像是合肥楼市的政务区待售二手房就从1291套增加到了4477套，翻了三倍多。

打开网易新闻 查看精彩图片

合肥楼市高新区的待售二手房数量从2392套增加到了5778套，翻了两倍多。

合肥楼市滨湖区待售二手房从3830套增加到了1.1万套，快要翻三倍了。

打开网易新闻 查看精彩图片

合肥楼市的待售二手房越多，合肥房价的压力就越大。