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4月份的房价数据出来了。

5月18日，国家统计局发布了《2026年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，一线城市的房价维持了3月份的回涨态势。

新房房价环比，除了北京微跌0.2%外，上海、深圳和广州均是上涨的。分别上涨了0.4%、0.1%和0.1%。

不过二手房房价环比，四大一线城市均实现了上涨，这是继3月份之后连续两个月的全面上涨。

其中，上海房价表现最为亮眼。70个大中城市里，无论是新房房价环比，还是二手房房价环比，上海均是领涨的。上海新房房价环比上涨了0.4%，与杭州一起并列涨幅第一；而上海二手房房价环比以0.7%的涨幅领涨。

而上海更是四大一线城市里，新房房价率先实现同比上涨的，4月份上海新房房价环比上涨了3.7%。

今年以来，上海楼市走出了持续的回暖行情。

3月份，上海楼市在“沪七条”楼市新政的支持下，二手房成交3.12万套，环比大幅增长37%，同比上涨6.39%，更是创下近十年第二高位成交纪录。

4月份上海二手房成交量虽然较3月份有所回落，但仍然算是量比较大的。二手房成交了2.87万套，同比增加了2.3%，创下近十年4月成交量新高；4月11日单日成交了1,632套，创下近五年单日成交纪录。

4月底，深圳、广州、天津、武汉等城市相继出台了楼市新政，这些大城市的楼市在楼市新政的加持下，五一期间继续爆火。

上海虽然没有继续出楼市新政，但进入5月之后，上海的楼市表现依然比较火爆。五一假期期间，上海新建商品住宅成交约3.39万平方米，同比去年同期增加14%；二手房成交13,90套，同比增加了16%。而在五一之后的5月10日，上海二手房(含商业)单日网签成交高达1664套，再度刷新五年单日网签成交纪录。

上海作为经济第一大市，对人口具有很强的吸引力。人愿意来上海并且留下，这就为上海带来很多住房需求，自然想要买房的人也就变多了。这几年，随着房价的下跌调整，上海的房价对于一些潜在购房者来说就有了性价比。

在政策的支持下以及市场信心的恢复下，上海楼市成交量就在不断的攀升，成交量起来，房价也就会逐渐涨起来的。所以近期上海的房价有如此的表现也不足为奇。