今天是元旦,先祝大家新年快乐。

这是2025年第一个公共假期,同时因为不调休只放假一天,所以小前线想出门玩玩逛逛只能选择就近。

好在前几天,广州全新开放了广州塔广场,趁着元旦假期,我实地去体验了一遍。

说实话,这一趟下来,我只有两个最主要的体验:

一个是人气超出我的预期,一个是体验拉低了我的观感

先说人气方面,我知道广州塔一直是广州的热门打卡景点,只是没想到广州塔广场的人会这么多......

看今天中午1点左右,广州塔广场的一些实拍图↓

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偌大的商场,到处都是人潮涌动,广州塔地标的吸引力+元旦假期,组合威力真的非常大。

其中商场中人潮最拥挤的地方,是各大餐厅与饭店!

感觉每家餐厅都起码有几十个人在排队,哪怕你是米其林餐厅。

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而且因为差不多饭点,我想先找一家餐厅吃饭,没想到排队随随便便就是30+桌起步。

如果是一家3-4个人来这里吃饭的话更夸张,等待桌数高达100桌,最少一个小时起排。

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等太久后我饿到不行,于是想在广州塔广场附近一些小店吃饭。

走到广州塔广场相隔一条马路的临街商铺后,看见这里有一些零星的餐饮,如烧腊店、米粉店以及便利店。

但继续走近才发现,这些店铺都已经坐满了人,甚至很多人点了餐之后只能到店铺外的的蹲着用餐

最后我只能在便利店买几根烤肠先垫一下,一边吃一边想,这周边的临街商铺会因为广州塔广场开通被涨铺租吗?感觉带旺了好多人流。

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△广州塔广场附近的临街商铺

在感受到广州塔广场的超人气后,我又继续在商场内逛了逛,发现了很多地方体验并不太好。

第一个就是商场的整体质感,有点不符合其“潮奢商场”的定位。

比如商场的地砖材质,很普通不高级,而且现在肉眼看起来已经不够新了,给人感觉风格类似很多县城商场。

还不是我一个人这样觉得,很多去过广州塔广场的人都会有这种感受......

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然后是建筑细节处理方面,亦很粗糙。栏杆处连接参差不齐、商场一些拐角地缝没有清理干净、室外的绿植布景也没有亮点

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更关键的商场的氛围造景亦不太行,对比天环等商场感觉真的差很多。

来看天环广场在近期圣诞节的氛围造景,可爱的姜饼屋,和蔼的圣诞老人,装饰满屋的圣诞树,让人在商场又仿佛进入了童话世界。

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再看看新开业的广州塔广场的造景,真的既不好看,也没啥氛围。

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有网友直接锐评:这装饰不知道是认真的还是在搞笑?像散落一地的玩具

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第二个是商场的一些规划,做得不够好。

比如停车位规划不足,我通往商场的路上就已经听到有工作人员在提醒,广州塔广场的车位已经满了,要到附近找别的停车位。

到商场后发现其停车位就规划了B2一层,想应对天量的人流,还是有点不足。

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还有厕所的数量也不够,在这种游客如此多的地方,对厕所、垃圾桶等公共配套的要求就会更高。

我亲身体验了在商场想上厕所时,前面最少排了二十几个人,人有三急的时候真的体验会很差。

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除此之外,厕所的设施也能从侧面反映一个商场的“逼格”,就像很多去太古汇先打卡其厕所一样。

而广州塔广场的厕所,不仅风格非常质朴,空间不大之外,设施维护不够好,擦手纸补充不及时、洗手液没配备、洗手的自动感应不够灵敏......

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最后一个是招商,广州塔广场的餐饮做得还是不错的,引入了不少米其林商家。

但零售品牌的确没有什么亮点,特别商场还有一些如“好特卖”的零食店,与其“潮奢高端”的定位完全不符。

而且目前商场还有部分商家暂未开放,比如永旺超市,要2025年中才开业。

联名狂魔的好利来广州首店也在围挡中,最快估计要今年上半年才能开业。

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总之,逛完商场后,广州塔广场给我的感觉就是它不是不好,但它可以更好。

毕竟商场的优势也很明显,坐拥广州最顶级的广州塔旅游IP,最不缺的就是客流量。

而且项目的空中露台设计,可以对广州塔这座地标一览无余,视野极佳,来广州的游客一定会来这里看看。

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第二个是项目的招商虽然有一些不足,但并非没有可取之处。

广州塔广场做的是游客生意,完全做“高奢”的商场并不一定有市场。

比如我这次逛完发现,人流量最多的是餐厅,而寇莎这种潮奢店铺,反而门可罗雀

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所以商场的招商优化,其实按照目前的思路走没有问题,需要继续吸引一些优质餐饮、零售品牌。

只是最好设高一点门槛,不要变成花城汇2.0

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最后我想说,大家对广州塔广场做出的或好或坏的评价,其实都是希望它变得更好的期望。

作为广州的标志性“面孔”、旅游的亮丽名片以及城市对外展示的重要窗口,广州塔广场拥有得天独厚的优势。

不仅应该,也有能力做得更出色,让所有广州人为之骄傲

因此,我们期待广州塔广场在招商、运营管理以及设施维护等方面持续改进,以崭新的姿态,展现出更加迷人的风采。

以上。