单纯的聊户型并无意义，中立的点评一下户型优劣，帮大家看看房子是否值得购买，聊户型才会有意义的多，然否？

所以今天就让咱们来聊一聊这款来自于上海的1200万豪宅户型。讲真，朝北户型能打造成这样，开发商确实是用心了，点评如下。

选房观1：大家也都看到了，本房源属于一梯两户范畴，那么在得房率上毋庸置疑，肯定对购房业主是非常有利的。

就是楼梯休息平台处好像凸出去了小小一块，然后0.5㎡购房款就没有了。

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选房观2：进门这个小玄关算是常见，但能充分利用客卫的淋浴空间打造玄关柜，足见设计师的用心，也让我对本户型颇为期待。

选房观3：北次卧这个三角空间从居住的角度肯定会不舒服。然后我又看到了右上角的方正书房，你们觉没觉得这两个房间该换个位置？

选房观4：双明卫，这在百八十平的刚需小户型中真的不算多见。而且从尺度上讲也不局促，这就挺好。

还有这个超大的U型厨房，在刚需户型界也一样少见。再看看这个餐厅看看这个阳台，你们说这么一款户型要是能朝南那该多好啊。

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选房观5：客厅跟主卧都配备了大飘窗？那为啥书房边上不能设计一个？这么高的房价，开发商你有必要省那1000块钱么？

还有这主卧门跟床的位置，算是把暗箭穿堂演绎的淋漓尽致了。懂得都懂！

选房观6：户型朝北叠加所有房间全明，可以判定本户型为改善户型。至于打分，我觉得给予本户型80分三星不错评级并不过分。

毕竟不论是开发商还是建筑师也算是尽力了。购买建议的话，要不留学归来的诸位考虑一下？

最后问题来了：如果你有1200万，你会购买这套房子么？咱们评论区见。