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2021年成都首次对外释放“未来公园社区”的清晰规划——“十四五”期间，在全市建设200个未来公园社区。公园城市的践行，离不开众多与城市同行的同频者。

深耕成都22年的华润置地，一直践行自身「城市投资开发运营商」定位，不仅是城市发展建设的参与者、推动者，也是城市新兴区域的价值发现者、拓荒者。一个个城市级项目的开发，正是为公园城市建设提交的独一份的“华润答案”。

2002年，刚挺进成都的华润置地，就为成都人献上一份大礼——约420亩东湖公园。彼时，居民正为河心村改造一筹莫展，华润置地便毅然出手，以“先造公园再造城”BOT模式将河心村改头换面，一跃成为城市绿肺。而湖滨佳宅翡翠城，也印证了华润置地对话成都的决心。

东湖公园实拍图

2005年，东二环1080亩的原402厂地块，在“退二进三”的城市升级战略之下，工业大厂还未完全迁移。华润置地以此为契机，一栋栋建筑拔地而起，420厂涅槃为二十四城，光环无数，造就了城市东中心。

二十四城实拍图

城市需要，华润质造，2019年华润置地再度接棒历史使命。作为服务党和国家工作的重大项目，世界大运公园按照“国家引导、地方所需、华润所长”思路，采用“场馆建设+片区综合开发运营+产业引入”的模式与赛事营城理念，配建世界大运公园、营造人居典范未来之城项目，构筑成都生活美学样板。

东安湖大运场馆实拍图

与大国同行、践行央企使命、护航大运，是华润置地始终与世界城东保持一致的重要步调。

2023年，公园城市发展逻辑也在发生转变，华润置地引以为傲的造城模式也迎来了进阶，以3.0造城模式匠筑上璟润府，作为践行公园城市未来改善理想地的首个重磅级作品。

上璟润府意境图

成都三环作为出行大动脉，被称为“城市一小时中心轴线”。作为交通、教育、商业、医疗、就业等核心配套沉淀最久、分布最集中的地方，三环又被称为黄金置业环线，是主城外溢客群的超值之选。

华润置地以东三环为底，划定城市组群边界，将上璟润府做为圆心，构建“一城、两轴、五中心”规划格局，再造东三环公园大城。

随着城市化进程进入下半场，公园城市从空间搭建转为场景营造，突破“城市中建公园”的局限性形成“公园中建城市”的恢弘格局。

3.0造城模式下的800亩都市公园大城，公园不再只是独立于城市之外的生态区，而是辐射生活的方方面面——工作、消费、休闲、生活，都在其中。

华润置地落地公园+城市两大轴线，更加系统性地构建城级配套——横向以大运路链接从范家院子TOD规划商业、社区住宅、东侧公园到规划地铁站，形成功能全面的城市形象轴；纵向从时代之城延续至上璟润府的公园漫步轴，组成完整的景观绿化网络，兼具城市便利与自然之美。

上璟润府实拍图

在时代之城醇熟大城+上璟润府战略升级的基础上，以五大中心辐射发展，东三环正式进入集高品质交通、商业、教育、公园、居住为一体的「城市大公园」时代，便捷的理想生活触手可及。

交通中芯——除了三环枢纽、地铁4号线外，规划中的范家院子TOD、9号线二期、12号线一期均交汇于此。

商业中芯——上璟润府紧邻约15000㎡时代润街已投入使用。并且，以范家院子为中心，周边四个象限格均为商业用地，未来将形成区域商业几何中芯。

时代润街实拍图

教育中芯——项目周边建成的川师附属临枫小学已于2021年正式招生，附近更有树德中学领办的华川中学以及华川幼儿园，项目北侧也规划有中小学。

川师附属临枫小学实拍图

生态中芯——除华润置地配建的约160亩上璟公园外，更享约20000m²时代云朵公园、约3万亩青龙湖湿地公园，绕城绿道也可远眺。

上璟润府实拍图

生活中芯——以上璟润府+时代之城构成11社区、约4500户居民的生活聚落。

时代之城实拍图

公园私有化，构建住在公园里、与城市相互渗透、与自然亲密无间的住区形态。探索公园“外在之美”，呼应生活的“内在价值”，真正做到了每一次归家都是穿越公园之旅。

作为目前成都主城东单盘体量最大的低密生态大城，绝对的超价值让改善一步到位。上璟润府以一条天然河谷、四大慢行绿道、六大社区版图、十大公园组团、十二大特色景观、二十四大生活场域，构建起住在公园里的高阶住区，也是集合了自然科普+儿童趣乐的成都首个童趣理想国。

不同于传统城市将商业或住宅作为原点，上璟润府引十陵河入园，构筑一条约1.5km的天然河谷，一横三纵四条景观慢行绿道，任意通达社区多项配套。

上璟公园实拍图

作为主城唯一集河谷、社区、绿道、公园一体的400亩大盘，上璟润府在六大版图之上创作墅境大平层、公园空中平墅、公园滨河墅作三大高定奢墅系列，真正实现了“种”在公园里的房子。

上璟润府社区实拍图

同时上璟公园共划分10个区域——打造蜜蜂花园、观鱼园、蝴蝶谷、萌兔健身、松鼠儿童乐园、蜻蜓廊、甲虫园、观鸟湿地、灵影清溪、灵森运动等特色场景。

并在公园组团之上，凝练出极具标签感的溪谷十二景——纯白礼堂、候鸟掠空、溪径萤火、蓝楹花海、娜塔莉林、花溪河谷、观鸟湿地、水豚萌趣、四季草坪、昆虫步道、花港观鱼、松岛冒险。

漫步其间，让公园本身成为人们生活中不可或缺的一部分。

上璟润府还在全社区共设置二十四大架空层空间，融合会客、书吧、24H无人超市等丰盈功能，打造下楼即享的度假生活体验。

上璟润府社区实拍图

上璟润府的创新并不局限于户型，而是贯穿整个产品体系，不断是引领性的眼光匠筑标杆。2024年更以自然伴水归家、丰盛四季物候、天然透光云石、全龄生活体验四大标准为业主定制高阶生活，墅造区域改善标杆。

上璟润府归家第一步便随水而归，由流水叠瀑、涟漪水域、溪谷水岸、水景入室搭建四重伴水归家仪式，真正让自然浸“润”生活。

上璟润府社区实拍图

遵循低密法则打造四季皆宜的园林艺境，全国甄选特级红梅、从广州空运而来的红果冬青、净化高手丛生朴树、江苏特选丛生乌桕等臻稀树种，铺陈风景流转的谧境。

上璟润府社区实拍图

区别于传统奢石名木的堆砌，上璟润府强调天然与人工的平衡。精选来自伊朗的白雪公主透光云石，潘多拉、雪山飞狐等天然奢石，演绎精致的和谐韵味。

上璟润府6号地块北大门实景合成图

其中透光云石是在特定条件下，可能产生的效果，拍摄时间为19-20点间

经过在成都多年的浸润共生，华润置地更懂得怎样的产品更契合时代所需、更能走进客户内心。上璟润府以户型+园景双王炸的标杆性创新，推出更适配高阶改善人群的生活体验。

成都视野感MAX的143端厅户型，超10m的连续采光面既做到270°超广角观景，又实现超50㎡的社交空间，通透朗阔令人瞩目。

143㎡创意样板间实拍图，非交付标准

公园全景舱172户型，比肩180㎡以上豪宅户型的配置。空中院馆尺度延伸，采用双全景舱取代单一端厅，三面巨幕瞰景，感官震撼不言而喻。

172㎡创意样板间实拍图，非交付标准

宽幕视野双景房128㎡户型，采光电梯厅搭配约7米阔尺阳台，双面观景；四室结构动静分区，主卧开间达到3.85m，配置步入式衣帽间，给予空间奢享。

128㎡创意样板间实拍图，非交付标准

270°阳光全景房116㎡户型，6.7m大横厅搭配约4.2m景观阳台；增设窗景梳妆台，主卧套房实现三面采光。

116㎡创意样板间实拍图，非交付标准

5#地块的227㎡鎏光院墅，负一层阳光入室明亮通透，夹层谧境花园与入户庭院实现约170㎡的自然空间，二层南向全明起居、室室瞰景。

227㎡创意样板间实拍图，非交付标准

人、社区、城市发生“双重链接”，才是长久可持续的做法。

大城体系之下，华润置地提笔写下人居生活的答案：成立面向全国客户的社群综合服务品牌——润比邻，围绕“社群内容、社群空间、会员福利、线上陪伴”四大核心内容，从线上到线下，从孩童到银发，全方位覆盖华润置地业主居住体验，为业主带来更有质感的生活服务。

上璟润府以“润比邻”社群打开共创的窗口，用志趣的牵引力传递友爱和共识，成立璟上自然课堂、璟上亲子游泳、璟上亲子阅读、润搭青年四大社群；并引入多方资源、研读业主需求，精心规划运动、科幻、人文、自然、艺术五大类活动，致力提升业主生活的丰富性、愉悦度。

上璟润府润比邻社群活动实拍图

自2023年成立社群以来，上璟润府已跨界妈妈童书、花花生、四川大飞机科普馆等18+知名品牌，联合与自发主理人超15位，成功举办35+场社群活动，超1000+华润业主及片区居民参加。

上璟润府润比邻社群活动实拍图

如今东三环华润业主基数已达6000+，在这美好的公园大城之中，华润置地润比邻将与片区居民持续共创未来，让可感可及的理想生活时刻发生！

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