从荷兰抵押贷款机构 De Hypotheker 的抵押贷款指数中看出，与 2023 年相比，过去一年的抵押贷款申请数量增加了 15%。De Hypotheker 的商业总监德里克 (Mark de Rijke) 表示，“抵押贷款利率下降和工资上涨，对初次置业者尤其有利。我们对申请的数量一点也不失望，很大一部分抵押贷款申请，是为了房子的可持续性和翻新。”
与 2023 年同期相比，上一季度的增幅甚至达到 20%。德里克说：“利率下降和工资上涨对最高贷款额产生了积极影响，这对年轻的首次置业者尤为有利。我们认为，年龄在 35 岁以下的年轻购房者中， 80% 是首次置业。他们现在参与其中，是因为现在有了更多的贷款能力。”
较低的利率和较高的工资也导致房价上涨，这在很大程度上抵消了有利影响。他说：“事实上这一直在循环上升。幸运的是，超过一半的初次置业者都能进入楼市，这很好。我们相信，今年的情况将与去年类似。我们确实看到，去年平均抵押贷款金额上涨至 35.2万欧元，创下历史新高。
德里克认为，由资本市场融资的长期利率将略有上升，而主要由欧洲央行决定的短期利率仍然相对较低。“欧元区的通胀率也很低，而德国和法国等国家目前的经济有些困难，因此并没有真正预期这些国家会加息，资本市场可能会变得更加稳定。”
荷兰抵押贷款数据网络HDN （Hypotheken Data Netwerk） 统计，去年抵押贷款申请数量为 483,922 份，比 2023 年增长了 29% 以上。
荷兰大多数抵押贷款申请都是通过 HDN 处理的，HDN 提供了一个促进信贷的平台。因此，抵押贷款、信贷和保险公司合作组织的数据，提供了抵押贷款市场的总体情况。
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