泰安市40年历史最老牌民生农贸市场五马市场原址升级改造，商铺+公寓（包租托管＋自营+独立产权）

泰安市新五马智慧运营中心售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

一期400套商铺全部售罄！满铺开业！满铺开业！

二期216套商铺加推！！！！小面积！低总价！超强产品力！！

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位置: 项目北至五马街，南至灵山大街，东至迎春路，西至东湖公园！

主力户型 48㎡

公摊：3% 一层层高6米，二层3.2米；送8平米露台！

交房时间:2025 年 6 月 30

☘水电物业费:商水 商电 投资客户由租户承担

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开盘价:

13000—18000 主力总价80万上下

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商铺

面积约 50—60 平一托二沿街商铺

单价：13000—18000

总价：70-100 万

层高：一层层高 6 米，二层层高 3 米

公摊：3%

首付50% ��正常贷款��

��小投资 大回报 收益稳定��

项目卖点：

项目辐射吾悦商圈，中百商圈，东湖商圈等约20万稳定消费人群

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①.小面积，低总价，门槛低

②.可以自用可托管 收益稳定

③.泰安唯一在售智慧农贸项目

④.业态灵活 ��自用��投资，泰安市品类最全，业态最全的农贸批发基地！辐射全泰安！

⑤.位置好 泰山区核心位置，灵山大街与迎春路交汇处

⑥.人流量大 周边大型社区，医院，学校等有20万流动客群

项目5公里，人口规模117万，占泰安人口20%

⑦.先招商后销售，经营稳定 招商率100%

⑧.独立产权，老牌五马，升级改造，省级重点项目！

⑨原有的业态的基础上，新增冷链云仓、精品果蔬、预制菜加工、生鲜电商、餐饮休闲等业态，真正实现鲁中一站式智慧农批基地！

⑩有保障，五马市场几十年老市场，泰安农批龙头，地理位置优越，顾客认同度高，投资经营保障性高，业态丰富，鲁中一站式全业态，全品类，农副产品集散地。

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二期规划业态总结

一个平台、三个中心、四大业态；保障新五马智慧农贸港二期火爆运营

一个平台：大型停车理货平台，三个中心：农副产品加工中心、冷链仓储配送中心、电商孵化中心；四大业态：果蔬交易区、冻品干货、农副产品（酒水副食、熟食、豆制品）、商业配套；一期二期农贸业态全产业链互动，打造24小时不打烊的鲁中一站式智慧农批基地。

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