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佛山保利三龙湾阅江台
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【保利·阅江台】
35万方品质大城，打造区域标杆豪宅
【品牌价值】保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191
1）有实力：保利是质量的保证、居住的保证、升值的保证
2）有信心：一脉东平河，一半保利造保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191
3）有决心：
将项目从工程、设计、营销服务、物业管理全线升级为保利最高端豪宅标准进行规范，全新升级为【保利阅江台】
保利阅江台，要采用这个系列，必须要满足下列3个条件
1）位于全国重点城市市中心
2）拥有一线江景资源
3）一城只有一座保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191
【区位价值】
√三龙湾X佛山新城，最核心的城市配套
√101个建设项目，总投资额约3000亿
√吸纳超60万万商务精英，进驻超84家龙头企业
√是佛山“头号工程”，是广州—佛山极点打造的重要使命
↓ 项目周边配套图
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【交通价值】保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191
交通路网：
以项目为中心，周边覆盖三地铁三横五纵的城市重要干道，临近华阳南路，约3分钟到达佛山新城中心，快速接驳南海大道、岭南大道、汾江南路、魁奇路、荷岳路，约10-15分钟畅达桂城、祖庙、顺德商圈，约5分钟接驳佛山一环，直达广州城中心。
三轨道环绕 ：
1、广佛线 —— 新城东站（约1.5km）已通车，约20分钟祖庙，约30分钟千灯湖，无缝对接广州地铁1/2/3/8号线
2、佛山2号线——花卉世界站（约1.3km）2021年试运营，5站直达广州南站，广佛半小时生活圈
3、佛山6号线——花卉世界站（约1.3km）规划中，远期将与广州轨道网衔接，对接乐从、桂城、里水、大沥
【市政配套】保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191
佛山文化中心（两馆一厅）
东平河一河两岸核心景观，粤港澳大湾区文化明珠
【生态配套】
80米到江，1000米望不尽江，临江而居的人总有过人之处
17公里景观带，窗边即可享受佛山会客厅风采，项目对面即三龙湾夜游起始点：龙舟广场，南面滨江绿道及潭洲水道视野无障碍，占据稀缺一线江景资源，头排望江，五大公园环绕，2000只白鹭栖息，让居者与大自然比邻而居。
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【教育配套】保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191
公办公办公办！省一级三龙湾学校，助力成才
三龙湾学校：（已开工在建）距项目约400米，定位为“三龙湾高端创新集聚区的优质基础教育学校”，是陈村镇政府投资兴建的九年一贯制学校，规划共84个教学班，3900个学位。
【商业配套】
商圈环伺 多元生活咫尺齐享
东平保利广场：位于广佛线东平站A出口附近，东平保利广场已于12月31日正式开业，商业体量达8万㎡！
东平保利广场定位为“时尚奇趣生活中心”，是集时尚购物、休闲娱乐、特色餐饮于一体的大型购物中心。
项目自带3000㎡商业，下楼即开启便捷生活；
车程约10分钟即可到星翠汇购物中心（在建），星耀101（营业中）和爱琴海购物公园（在建中），享受繁华商圈。
【医疗配套】三甲医院环伺 与健康生活邻距离
佛山市妇幼保健院新城院区（三甲）距项目约1.4km，仅约7分钟车程；
整个院区占地约91.3亩，建筑面积约20万平方米，设置床位约1000张，停车位约1350个。
自驾约20分钟可到佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市第三人民医院、佛山市第四人民医院。
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多方位高端医疗配套，家人健康随时护航。
【项目基本概况】
项目推广名：保利阅江台
绿化率：35%
容积率：3.0
总建面：35万m2
规划户数：1918户
北区布置10栋33层高层住宅，南区10栋30层高层住宅
在售户型：97㎡-172㎡纯粹滨江奢宅
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【双园林·双泳池·双会所】保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191
双倍的奢配，佛山见所未见
江居度假主题生活园林，启幕佛山江居时代范本，现代风格化的景观体验，高端私属，避世而居。
出繁入静，孕育曲直之间的自然魅力，坐拥一线滨江风情，形成城市独特领域，静享岛屿生活之旅。
【北园林】
北园林主题——森林剧场，规划打造大面的公共绿地，是以儿童活动、娱乐、运动为主打造的功能型园林，满足业主的日常需要
【南园林 】保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191
南园林主题——悦动浅滩，1:1复刻马尔代夫度假酒店的园林形象，打造享受、观赏、会客为主的观赏型园林
【北泳池 】
为家庭活动定制的400方亲子共享泳池，让每位业主都能与自己的孩子能有更好的相处时光
【南泳池 】
仿照马尔代夫四季度假酒店打造的室外无边际度假泳池，在社区里体验一把海边的生活
【北会所】保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191
北会所主题——邻里俱乐部，作为社区主要的功能会所，招商的方向是引进美食、运动、阅读、烘焙等本地较为优质的品牌商家，方便业主的日常生活。
【南会所】
南会所主题——浅滩俱乐部，专为这高端客群设计的私享会客厅，意向引入高端健身房、咖啡厅、洽谈空间等，主要作为个人提升、商业洽谈、邀约会晤等功能，提供给我们业主更加尊贵的身份象征与生活圈子
【超级服务】
保利专利·well集合社区2.0保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191
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【户型简介】
【约97方三房两厅】
独立入户玄关，尊崇归家仪式
超大景观阳台，美景尽收眼底
U型厨房，人体工学设计科学操作台高度
【约131方四房两厅】
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独立入户玄关，尊崇归家仪式
双阳台设计、对流通风佳
干湿分离，干爽洁净的生活样板
U型厨房设计，人体工学设计科学的操作台高度；
【约172方四房两厅】保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191
单梯独户，超大u型厨房
7.1米超大阳台，7.1米客厅开间
一线江景，双套间设计
【约172方四房两厅】
单梯独户，超大u型厨房
7.1米超大阳台，7.1米客厅开间
一线江景，双套间设计
保利三龙湾阅江台
已过会，实景示范区&样板间已开放
欢迎预约参观
对项目有兴趣的朋友
保利三龙湾阅江台售楼处电话☎：400-809-2191
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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