建发金茂·观宸售楼处电话：010-5361 0555【官网】

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最新消息：建发房产牵手金茂，正式发布了位于北京四环的新地块项目案名——建发金茂·观宸。

该项目土地面积约为3.04万平方米，建筑控制规模约9.24万平方米，定位为全新的风雅宋韵产品，容积率约2.0。

建发金茂·观宸不仅在建筑立面、园林打造以及户型设计层面进行了创新，还特别规划了区域内罕有的带有泳池的会所（具体业态以后续运营方为准）。

未来主力户型将涵盖建筑面积约110至165平方米的三到四居，包括6至18层的洋房和小高层，居住舒适度极高，销售指导价约为每平方米8.3万元。

据说该项目的得房率非常高，售楼处预计将在1月初正式对外开放。

建发金茂·观宸标志着建发房产在北京首次展示其风雅宋韵作品，同时也是建发房产与金茂在北京的首次合作。建发房产一直以来以新中式风格闻名，尤其擅长王府中式的传统礼序产品。然而，此次一改常态，旨在描绘一幅清雅的宋画，这在2025年开年的北京楼市中显得尤为令人期待。

作为曾经在北京成功打造了9座“府系”项目的金茂，对于内城大宅的开发有着独特的见解，在高端住宅领域无疑是领跑者。特别是在2024年3月以来，金茂对外发布的“金玉满堂”四大产品线，不断刷新对高品质人居产品的理解与呈现。一个月后，凭借熟悉的“建发式速度”，新地块的定位与案名迅速亮相，成为建发房产在北京落地的首个“风雅宋韵”项目，案名定为建发金茂·观宸。

“观”这个字在建发房产过往项目案名中频繁出现，从建发·观云、观堂府到观宸，其中蕴含着深厚的文化渊源。老子《道德经》有云：“以身观身，以天下观天下”，视野决定风景，“观”亦是“动静等观”的哲学思考。此时的“动”，象征着四环中轴的蓬勃生机与无限可能，同频城市的脉动；而“静”则赋予“观宸”以娴静致远的气质，是历史沉淀与文化韵味的体现。“宸”一字，代表着帝王或宫殿，寓意尊贵与威严。正如杜甫笔下的：“杖藜雪后临丹壑，鸣玉朝来散紫宸”，“紫宸”特指皇帝听政之地。北宋词人柳永在《破阵乐》中写道：“凤辇宸游，鸾觞禊饮，临翠水、开镐宴”，同样象征着高贵与荣耀。

建发金茂·观宸与地块文脉相得益彰。这里拥有比紫禁城更为久远的皇家文脉——南苑。自辽金时期起，帝王便在此园居、阅武、理政；元、明、清三朝帝王更在此修建行宫；十九世纪末，这里成为达官显贵汇聚之地。

因此，北京的第一座“风雅宋韵”顺理成章地选择落户于此，为城市增添了一抹独特的历史与文化的光辉。

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