海淀丨树村地块售楼处官网免费电话☎️010-5361 0555【官网认证】

海淀丨树村地块营销中心官网免费电话010-5361 0555【官网认证】

【2025首发】楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、

海淀丨树村地块-房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

近日，功德寺地块刚刚开放展厅，朱房村地块也才完成拍卖。没想到的是，我前段时间提到的海淀树村地块即将供地，预计本月底或2月份挂牌，3月进行土拍。

海淀树村地块起拍价预计60亿元，占地面积7.6万平方米，容积率1.6，限高18米，规划为纯大户型低密度洋房，总计约300套。

据推测，这也将是一个不限价地块，各位不妨猜猜楼面价和未来销售均价会是多少，文章底部评论区聊起来！目前已有许多开发商密切关注。

除了即将挂牌的海淀树村地块，海淀还有多个地块等待拍卖，如田村、西冉、四季青和半壁店等地块。从2025年开始，海淀将进入激烈的土地争夺战模式，这对石景山和丰台等海淀外溢板块的楼市也将产生直接影响。

海淀树村地块，即树村8号地北侧的住宅用地，让人不禁联想到大名鼎鼎的圆明天颂——曾经的树村5号地。8号地位于圆明天颂东侧，仅隔一个树村公园。这块土地来之不易，拆迁前是正白旗村，原计划作为董四墓和韩家府村1440人的回迁安置房，供地方式为划拨。

【教育配套】海淀西山区域是中国文化氛围最浓厚的地区，从北京大学附属小学实验幼儿园到北京大学附属小学、海淀区上地实验小学，再到上地实验学校、人大附中西山分校、清华附中上地实验中学、101中学圆明园学校，以及清华、北大、农大、人大等二十多所国内顶级高等学府，在这里汇集有北京最优越的教育资源，名校云集。

【商业配套】项目周边高端商圈配套齐全，距离项目最近的为华联商厦，再向东有华润五彩城，南边有则有中关村、五棵松等大型商圈，涵盖了世纪金源购物中心、万柳华联、华熙LIVE等大型的商超配套，并且项目自身配建了14800平米商业及酒店。

【高端配套】同时周边还汇聚了高端的生活配套，例如项目北侧的海鹏高尔夫，西侧的香山国际高尔夫、燕西国际高尔夫，以及项目南侧的万柳高尔夫俱乐部，形成了15分钟的一站式高品质都市生活圈。

【医疗配套】由于西北部居住人群的特殊性，全国最权威的医疗机构和专家教授都汇聚于此， 开车15分钟即可到达北医三院、中国中医科学院、中日友好医院及北京大学第三医院、空军总医院等国内顶级的三甲级医院，为您及家人的健康保驾护航。

然而，在2024年9月，这块地以“海淀区树村资金平衡用地统筹项目”的身份重新亮相，摇身一变成了商品房地块。项目分为两部分：北边为住宅用地，南边则规划为产业用地，涵盖办公、商业以及一座五星级酒店——这将是上地的第一个五星级大酒店。南侧的产业用地已于2023年底开工，预计2027年底竣工。

该用地指标与学府壹号院相同，因此可以预见，树村隐藏的住宅用地也将是低密度设计，不超过6层的洋房和大平层。不过，住宅地块面积较小，估计只能容纳几百套住宅。至于价格，可以负责任地说，肯定会比功德寺地块和朱房村地块贵不少。

项目西侧：为园明园西路(永丰路)， 双向四车道，北至北清路 ，南连北五环(肖家河桥)， 经万泉河快速路可直达北四环(万泉河桥)、西三环(苏州桥)。

项目东侧：为上地信息路(是上地产业园内主要干道，北连马连洼北路、农大南路、南接中关村大街直抵阜成路)。京新高速及京藏高速，同样紧邻项目，可以快速通达三四环，出行极为便利！

轨道交通：北侧距离城铁16号线农大南路站约2公里，距离地铁13号线上地站约3公里，向南距离4号线圆明园、西苑站约3公里，向东距离15号线清华东路西口站约4公里。

商圈：华润五彩城、圣熙路8号等4大商圈，高尔夫、马术俱乐部等8大高端休闲聚落；

医院：3公里涵盖上地医院、北大医院等多所医院，6公里内涵盖解放军三一六医院等。

高校：3公里内清华、农大、北京体育大学等，6公里内北大、中央党校等；中小学：3公里内上地实验小学、北京101中学、海淀实验二小汇源分校。

海淀丨树村地块售楼处官网免费电话☎️010-5361 0555【官网认证】

海淀丨树村地块营销中心官网免费电话010-5361 0555【官网认证】

【2025首发】楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、

海淀丨树村地块-房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解