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【基础信息】

◆ 总用地面积：61万㎡（二期约4.1万㎡）

总建筑面积：200万㎡（二期约22.5万㎡）

◆ 项目规划：分四期开发，共31栋住宅（含超高层），配22万方商业及九年一贯制学校，目前在售二期

◆ 在售产品：约73-89-97-110-120㎡精装修二至四房

◆物业管理公司：碧桂园物业（国家一级资质）

◆物业费：2.95元/平

◆梯户比：2梯6户

◆总户数：1651户

◆交楼时间：2023年6月

◆车位比：1：1.12

✧二期效果图展示：

【区域优势】

富力新城地处临港经济区（定位全球创新港）与科学城板块的核心交汇处，所在区位于黄埔大道与广园快速之间“黄金发展线”，既占据城市发展趋势的价值红利，也配享城市配套落地的完善生活圈。

✧区位示意图：

【交通配套】

◇ “3+2+1”的便捷出行方式 ◇

【30分钟】畅达天河珠江新城核心CBD

【2条地铁】笔村公交总站无缝衔接13号线及6号线，直达萝岗香雪，多条路线通往天河、萝岗和新塘

【1条有轨】紧邻有轨电车2号线宏远路站

【教育优势】

◇ 家门口目送孩子的上学方式 ◇

幼儿园：4所幼儿园自建，其中2所已建成（位于一期二期各一所）；

中小学阶段：九年一贯制学校：广东外语外贸大学附属黄埔实验学校已开学（小学36班+初中18班），外有东区小学、初中配套等。

12年全龄段无忧教育助力孩子成长（九年一贯制学校位置示意图）

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