越秀星寰TOD【已认证】

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户型鉴赏

越秀·星寰TOD360万起

约300米地铁口2站南站3站万博7站珠城

建面约89-130㎡风车户型，户户朝南

番禺区汉溪大道地铁7号线谢村站A出口

项目简介

-占地面积：约7万㎡

-建筑面积：约23万㎡

-总栋/户数：南区4栋，北区9栋，合计1381户

-容积率：约3.0

-开发商：越秀地产

-物业：越秀物业

-物业费：3.4元

-交楼：2024年11月

-产品：建面约89-130㎡户户朝南三四房

-小区配套：配建18班幼儿园(在建中)、建面约1400㎡商业街、泳池、六大主题功能园林、林下会客厅、全龄段活动区

星寰第一大买点——双CBD核心，众星寰聚

左南站右万博：千万级流量南站TOD&千亿产值万博 CBD

南站世界级TOD，家门口的百万方商业

-南站喜街已开业--风靡广州的年轻活力新聚场，星巴克、喜街车尾箱集市等等一应俱全；

-城投广州足球场(在建中)---重投资打造，大湾区足球盛事及演艺活动新主场；

-南站中轴广场+南站花城汇(在建中)---百万方商业规划，复刻一座属于南广州的新CBD购物广场；

-ICC环球贸易广场(在建中)---新鸿基倾力打造，对标香港新九龙亚洲盛名的消费购物中心，打造世界级TOD商业综合体；

项目第二大买点——地铁站在旁，出行通勤方便

地铁7号线谢村站旁---2站南站3站万博7站珠江新城

广州南-纵横动脉---一条7号线线换乘2/22/3/18/4号线

一线黄金汉溪大道---直连华快\新光\东新三大南北向主干道，生活圈基本覆盖全城CBD

项目第四大买点——热爆番禺的南向对流户型

南区7、8、9#性价比园景楼王火爆热销中

2梯4户，2梯5户，26F，越秀风车户型

南北通透建面约92㎡三房，东南向，单边位

建面约114㎡大四房，精典竖厅，规划约6.5m长大阳台

（以下户型各楼栋之间朝向景观有差异，请以具体楼栋及商品房买卖合同为准）

【建面约92㎡B2+1房两厅两卫】

四开间朝南三房(2+1)，错过再无！

【建面约114㎡3+1房两厅两卫】

南北对流大主套，规划约6.5米长大阳台，高性价比

【建面约130㎡3+1房两厅两卫】

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