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建发在2024年11月底拿下新宫醋厂地块后，金茂入局，两家强强联手，在南四环新宫打造了新中式雅致大宅，案名已经确定，叫做建发金茂观宸。

建发金茂・观宸所处位置交通优势显著，距离新宫地铁站仅约300米，可谓是真正的地铁盘。这里坐拥 “三横四纵四轨” 的四环TOD枢纽，扼守着4/19号线这两条含金量极高的地铁线路，搭乘地铁出行，5站即可抵达金融街，6站便能到达丽泽商务区，轻轻松松就能贯通西城、西单、金融街、海淀等繁华商圈。

建发金茂・观宸总占地面积约3.04万㎡，总建筑面积约9.24万㎡，容积率约2.0，绿地率约30%，这样的规划指标打造出了一片低密舒适的居住环境。整个项目共规划11栋住宅楼，涵盖6-18层的洋房与小高层建筑类型，总户数约479户，规划建筑面积约110㎡三居，115平-132-136-150-165㎡四居，首个风雅宋韵产品，立志打造四环标杆，项目指导价约83000元/㎡。

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