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项目用地面积约4.90万方,总建筑面积约31.2万方,地上总建筑面积约23万方,地上计容建筑面积约20.7万方,办公建筑面积约20.3万方,商业建筑面积约3167.76平,容积率约4.23,建筑密度约43.92%,绿地率约20%,机动车停车位2282辆,包含公共停车位800辆。
网传,华润长江天际示范区和样板间预计将于近期开放,首开预计为C2地块的3、5、6号楼,包含建面约200-420平大平层,带装修销售。该项目号称“华中纯板式社区”,规划为纯粹的一线看江商办大平层,直面武昌江滩,毫无其他高层建筑遮挡,层高达到约3.55-3.7米。
平面图显示,C1、C2、C3地块以连廊连为一体,两层天桥结构,9栋楼的1层和2层或为商业,或为全架空层。部分楼栋的出入口位于2层天桥上。
“武汉阿松”认为,一线滨江楼栋这样设计还是比较创新的。相比于前期意向规划的正方形塔楼,如今变成2栋板楼+1栋小开间塔楼,这样可以把江景更大化。因为前期意向规划的正方形塔楼中,4个方向只有一面可以正面观江、两边侧面观江、还有一面背江。但如今的设计几乎可以做到每个户型都有正面观江面,楼栋正对长江的开间更大了,产品设计南北进深窄,几乎可实现户户可看江,3、6号楼偏转朝向设计的确挺有意思。不过这样设计把后面武汉长江中心住宅低区的江景基本档光了,连江景的缝都留得很少。
楼栋高度也都控制在100米以下,与前期宣传一致,为后面的住宅高区留出江景空间。
C1、C2、C3地块与武汉长江中心住宅地块之间规划有道路经二路和铁路文化长廊。
C1地块西南侧预留有加油加气站用地。
从日照图来看,除了C3地块的7、9号楼东南侧采光可能受到武汉长江中心的超高层住宅影响,其它楼栋采光都非常好。
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