——深业山水东城——

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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坪山锦龙，深业山水东城2期于2025年1月3日取证入市，本次推出7-8栋，共1060套房源，面积有84-86㎡的3房1卫，101-104㎡的3房2卫，114-117-120-138㎡的4房2卫户型，备案均价2.93万/㎡，备案单价2.51-3.3万/㎡，总价在213-454万/套，现房精装交付。

深业山水东城是整个坪山这些年交付花园做的最漂亮的小区，现在也已经是现房，所见即所得，户型设计到位，旁边有坪山人民医院，锦龙小学，19号线站点，这次推出的价格也非常给力。

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深业山水东城二期，总占地面积约2.52万㎡，总建筑面积约20.83万㎡，计容建筑面积约15.14万㎡，容积率2.27，绿化率13.86%，共由5栋总高46-49层的住宅组成，其中7栋1单元住宅48F，7栋2单元住宅49F，8栋1/2单元住宅47F，8栋3单元住宅46F。

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一二期花园是共享的，内部规划有5人足球场，篮球场，游泳池，运动跑道，外部还规划有公交综合车站，社区健康服务中心，社区菜市场等。

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项目平面图以及户型价格介绍

84-86㎡的3房2厅1卫，折后总价196-237万/套，单价2.31-2.75万/㎡。

101-104㎡的3房2厅2卫，折后总价266-290万/套，单价2.63-2.9万/㎡。

114-120㎡的4房2厅2卫，总价279-338万/套，单价2.41-2.94万/㎡。

138㎡的4房2厅2卫，总价390-419万/套，单价2.83-3.05万/㎡。

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86㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，卫生间干湿分离，阳台朝西北或西南。

101㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，阳台朝西南或东南向。

103㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，阳台主朝西北、西南、东南向。

117㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.7米开间，阳台主朝东南向。

114-120平4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透的格局，主阳台朝东南向。

138平平4房2厅2卫，设计的竖厅南北通透双阳台格局，主阳台西南、东南朝向。

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项目周边配套：

地铁配套：项目19号地铁线“坪山人民医院站”距离约400米，步行约5分钟，2站可以换乘14号线”锦龙站“，

教育：深业山水东城自带1所21班制幼儿园，小学学区划分在坪山实验教育集团锦龙小学、日新小学、中山小学、新合实验学校小学部组成的大学区，初中学区划分在坪山高级中学教育集团中山中学、新合实验学校、科源实验学校、碧岭实验学校、科韵学校（规划名）、碧岭翠峰学校（深实验学校）组成的大学区。锦龙小学就在楼下，只有小学，初中的学区距离相对会较远一些。

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商业：项目自带约7600㎡社区商业，大的商业体需要去到约1公里的坪山天虹商场，约3公里可到益田假日广场，坪山老街等；大型商业配套距离，佳华约8万㎡集中商业（1.5KM）、力高金街（1.5KM）、坪山天虹商场（1.6KM）、六和城（4KM）、潮商广场（2.5KM）、坪山之眼（2KM）。

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社区：超5万㎡城市示范园林，一环、一界面五组团、15大园林场景双重布局，约240m超尺度围合式大园林，打造生态呼吸型社区。

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