绿城湖栖雲庐售楼处电话：400-880-7190：风景共栖、圆满人生理想首开已罄 、二开即将加推、约195-285㎡湖居精装墅品

杭州湖栖云庐

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建面约195-285方王炸户型均涉及

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双天街+双地铁+稀缺叠墅+丰收湖，城东芯，绿城纯低密新著

绿城一直都是杭州楼市的产品力天花板，无数项目迄今依然是板块的标杆，

云庐系是绿城最高端的“八大产品系”之一，从西溪云庐湖境云庐咏溪云庐，绿城在城西的一个个低密作品，成为杭州的经典。

如今，绿城高端低密作品湖栖雲庐，终于第一次落地城东！

湖栖云庐是绿城在杭州楼市进入不限价时代的首发项目之一，有着特殊的价值和意义！

01

项目概况

项目位于城东核心！

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地块直线距离900米处有在建18号线丰收湖站，直线距离1.2公里地铁9号线，双地铁环绕，繁华触手可及！

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景观资源：近揽丰收湖公园，总面积约 13.7 万方，水体面积约6万方，是杭州独具“游园式体验”特色的中央湖景公园，直线约500m

集智慧科技，四季追花，海塘遗址展示为一体，打造现代风格都市休憩地。

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商业方面：约3公里范围内，就有两座龙湖天街！

满足的已经不再是简单的买买买生活了！

且直线距离500米处就是在建的龙湖上城天街体量超12万方。

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产业方面：汇聚服装时尚与数字技术为核心的新兴产业！

艺尚小镇、算力小镇“两镇”枢纽为核心，聚集了遥望直播基地四季青服装市场等大量产业基地。

（艺尚小镇实景图）

（算力小镇实景图）

02

项目规划

绿城湖栖云庐规划了11幢4层的叠墅+2栋6层的叠墅（上、中、下叠），

叠墅主力户型建筑面积约195至285㎡，均价待定，预计总价1000-1400w

项目容积率1.2，占地面积约2.2万㎡，地上建筑面积约5万㎡

绿城新一代“云庐系”纯墅产品，绿地率25%，合计约112户。

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项目亮点

一、外密内疏 半隐半遮

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首先在规划布局上，营造了外密内疏的规划格局，以隐而不彰，温润优雅的东方之美，构筑艺术底盘上的现代云庐。

二、南低北高 前后错栋

其次，在楼栋的设置上，因为本案主要以四层叠拼为主，所以融入了"南低

北高"的特质，力求体现园林欲扬先抑的东方意境。

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三、中心水院 十字街巷

售楼处电话：400-880-7190再就是在国区中心的打造上，精心营造了地上和地下多层次的中心景观带，并且将街卷打造为松弛、惬意的街区形式，营造可生长式街区

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四、框景之墙 隐逸九境

为了能够与城市烟火气更好的沟通，示范区所面对的一侧，还引入子巧的景框式围墙设计，建筑了九座框景门廊，

我们的故宫就是有九座大门的，寓意着高贵与尊崇！

而九座内外通透的框景门，也为项目增添了一份"隐逸"的气质，还能够塑造友好的城市界面，营造具有烟火与格调的空间氛围。

04

设计灵感

东方屋檐 当代之美

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湖栖云庐的建筑设计，由gad建筑设计公司设计总监李伟操刀，他曾经打造过杭州凤起潮鸣、武林壹号、杭州国际金融中心 IFC等杭州豪宅标杆项目。

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建筑采用现代东方风格，

结合石材／金属／玻璃／涂料等材质，建筑设计三大亮点：

一、领潮独创震庐歇山顶

东方飞檐，这是云庐系列独创的云庐歇山顶样式，内外多重层层披檐，运用了上檐、外檐、内檐三重结构，超宽飞檐为上下叠业主营造了更多私密及实用空间。

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二、轻盈通透 框景立面

其次，立面的框景结构，线条取义"掐丝珐琅"的形式，纤细柱式、横向延展都相对传统庐系最大限度细化线条，

大面积窗附以纤细的金色窗框点缀，形成一幅金框里的油画风景。

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三、温润材质历久弥新

外立面采用美国白金石材以及暖色线条、咖色铝板、淡灰的玻璃的组合运用，更显年轻和纯净，

回应属于这个时代的审美，构筑极简章统效果！

05

户型鉴赏

湖栖云庐以上下叠为主，户型面积约195-285㎡，

真正满足不同家庭结构的高端客户对于高品质的追求！

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在空间设计上，采用创新的动、静区分离式设计！

上叠的卧室位于三层，客厅、厨房等动区位于四层，客厅上方连接屋顶星空露台；

下叠的卧室位于二层，客厅、厨房等动区位于一层，连接一楼的院子。

仿佛镜像的上下叠，各自有各自的精彩。

作为城东极少数真正的高端改善项目，湖栖云庐全盘仅有112套，稀缺价值不言而喻！

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杭州湖栖云庐

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