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玺源台售楼处电话400-6520-118
项目简介
玺源台据此二环一方福祉，不仅是对五朝建都源址和长安街历史文化精神的致敬，更承载着二环人居品质升级、西城生活改善的责任。
十年来，玺源台始终与城市共生共荣，这一次，玺源台凝结十年匠心，载誉精筑新品——玺源台·承玺，即将重磅来袭，著大国封面，一玺传西城。
致敬时代翘楚，续写时代荣光！
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开发商简介
品牌价值
开发商携手国际一线公司打造高品质社区
社区是由泰乐房地产公司联手英国达奇国际（建筑设计）、美国的国际环境景观规划设计事务所EDSA、澳大利亚室内设计公司HASSELL。为达到高端住宅区的生活品质，社区聘请均豪物业为物业公司。
英国建筑设计院达奇国际，代表作品：首都机场T3航站楼和武汉天河国际机场整体规划。
美国国际环境景观规划设计事务所EDSA，代表作品：中央电视台媒体公园，三亚落笔洞风景区
澳大利亚室内设计公司HASSELL，代表作品：香港德意志银行总部等
均豪物业成立于1992年，至今已有20年管理经验。先后获得“中国优秀物业服务企业服务质量TOP10”、“全国城市物业管理优秀大厦”、“十大别墅物业管理奖”、“北京金牌居住区”、“北京优秀管理居住小区”等荣誉称号。
项目区位图
区位交通
西城·二环
金融街直线距离3.8km
丽泽商务区直线距离3.2km
西单商圈直线距离4.3km
项目基本情况
项目基础信息
项目名称：玺源台
项目位置：西城区广外大街305号
项目四至：北至莲花池东路，南至莲花河南街，西至南蜂窝路，东至莲花河北街
产权年限：70年住宅
项目开发：北京泰乐房地产开发有限公司
建筑面积：12.6万㎡
主力户型：约50-72㎡一居、约90㎡两居
在售产品：在售为3号楼，仅34套，精装修现房
容积率：4.00
绿化率：27.70%
得房率：80%
总户数：1110户
一期：2012年售罄
二期：2016年售罄
在售三期：四号楼，共计89户（四号楼2017年新建，2023年9月分装修完）
项目均价：14.8万左右
物业费：4.79元/月/平米
供暖费：30元/平米/年
物业公司：均豪物业，中国优秀物业服务企业服务质量TOP10
供暖方式：小区集中供暖
车位情况：只租不卖（租1500/月）
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户型分析
藏品 驭见时代 典藏高定成品
玺源台·承玺4#楼，位置优越，视野开阔，让生活与自然悠然和鸣。定制约63－135㎡全装现房，从书香一居、翰雅两居到传世三居，朗阔空间、名品全装配置等多方面升维生活品质。
尊驾 定制车位 尊驭从容有度
玺源台·承玺社区配备847个车位，车位比1:0.8，地下停车位不仅贴心守护您的爱车，避免风吹日晒、雨雪侵袭；车库品质升级，营造优雅舒适的归家礼序，让每一次回家都礼遇星级酒店的尊崇。
63.76㎡ 一室一厅一卫
A1户型
➢ 方正格局，动静分区；
➢ 客厅、餐厅、阳台一体化，让绿意与鲜氧环绕；
➢ 朗阔厨房，花香与美食时刻相伴；
➢ 分离式卫浴设计，洗漱、淋浴互不打扰；
➢ 卧室朝南，连接观景飘窗，四季风情尽赏。
88.63 两室两厅一卫、
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B4户型
➢ 方正格局，舒阔大气；
➢ 入户玄关预留充足储物空间，归家更衣、换鞋从容不迫；
➢ 阔绰客厅连接阳台，双重会客空间，与好友静赏四季花香；
➢ L型明厨设计，洗、切、炒更加流畅。
90.16㎡ 两室两厅一卫
B3户型
➢ 方正格局，舒阔大气；
➢ 入户玄关预留充足储物空间，归家更衣、换鞋从容不迫；
➢ 阔绰客厅连接阳台，双重会客空间，与好友静赏四季花香；
➢ L型明厨设计，洗、切、炒更加流畅。
91.56㎡ 两室两厅一卫
B2户型
➢ 动静分区，力求提升舒适度；
➢ L型明厨设计，洗、切、炒更加流畅；
➢ 双卧、客厅，多重观景视野，广纳天地美景；
➢ 双卧紧邻卫生间，便捷全家舒享；
➢ 双卧、餐厅、客厅等多重收纳空间，让室内整洁美观。
104.64㎡ 两室两厅一卫
B1户型
➢ 礼序入户玄关，便捷储物空间，让鞋靴有所安放；
➢ 超大客厅设计，阔享会客空间，尽显尊贵风范；
➢ 一字型阳台设计，尽情享受阳光早餐和花香下午茶；
➢ 双卧朝南，明朗观景视野，静赏四季变幻。
105.49.63 三室两厅一卫
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C2户型
➢ 开阔入户空间，延伸礼序尊崇，归家从容不迫；
➢ 朗阔客厅连接阳台，一盏清茗，数位好友，在这里谈笑风生；
➢ 多变空间，可做书房设计，独享悦读时刻；
➢ 南向主卧，连接观景飘窗，与爱人静赏晨曦与繁星。
119.17㎡ 三室两厅两卫
C1户型
➢ 玄关设置储物柜，归家更衣、换鞋从容不迫；
➢ 南向三面宽，诗意阳光生活，辽阔观景视野；
➢ 餐、客、阳台一体化，让社交、餐饮、娱乐动线从容流淌；
➢ 主卧套房设计，独立卫浴，舒享尊崇人生。
135.36㎡ 三室两厅两卫
C3户型
➢ 独立入户玄关设计，增加室内私密性，彰显归家仪式感；
➢ 轩敞明厨设计，满足中式私宴、西式美食等不同烹饪需求；
➢ 餐、客、阳台一体化，让人与自然和谐共融；
➢ 三卧形成独立休憩区，契合圈层更私密、安静的生活需求；
➢ 雅阔主卧套房，独立卫浴、超大衣橱，同步酒店式舒享；
➢ 玄关、厨房等充足收纳空间，让生活只留优雅。
135.91㎡ 三室两厅两卫
C3a户型
➢ 独立入户玄关设计，增加室内私密性，彰显归家仪式感；
➢ 轩敞明厨设计，满足中式私宴、西式美食等不同烹饪需求；
➢ 餐、客、阳台一体化，让人与自然和谐共融；
➢ 三卧形成独立休憩区，契合圈层更私密、安静的生活需求；
➢ 雅阔主卧套房，独立卫浴、超大衣橱，同步酒店式舒享；
➢ 玄关、厨房等充足收纳空间，让生活只留优雅。
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建筑园林
建筑大师执笔 承袭新古典建筑之美
玺源台·承玺项目整体建筑设计，诚聘享誉世界的英国达奇国际顾问公司，由建筑设计大师执笔，建筑设计师团队前往欧洲11国，历时12个月深入考察调研，采用高端住宅市场主流的古典主义建筑风格，全石材外立面，营造稳重大方、优雅理性的藏品级建筑，采用新古典的线脚元素，简洁干净的设计语言和建筑立面做到充分呼应，以满足现代精英客群的需求，打造值得恒久珍藏的封面之作。
新古典立体园林 写著自然的华彩
园林设计层面，项目携手美国国际环境景观规划设计事务所EDSA等世界级大师团队，共同锻造园林臻品。从希腊神话和十二星座故事汲取灵感，打造太阳神殿、爱丽舍花园、特来维花园、爱之泉许愿池的希腊主题新古典主义园林，与优雅流淌的莲花河交相辉映，营造西二环之上的全新生态图鉴。
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周边配套
内城人文沃土
一条长安街，一方文脉福祉。一条长安街，一脉资源金线。
四轨交汇，交通便捷可达全城
车行8分钟内上二/三环，步行10分钟左右抵达3条地铁线（7、9、16号线），步行14分钟可达北京西站
向北800米莲花池东路，东北车行5.8km、15分钟到达金融街购物中心
向南车行5.8km、11分钟到达丽泽金融商务区，800米内可达地铁9号线、7号线及16号线
出生就是西城学籍
幼儿园：北京第四幼儿园、三义里第一幼儿园、三义里第二幼儿园
小学：北京小学（天宁寺），三义里小学（皇城根集团），北京小学（红山校区）
中学：宣武外国语、十四中、四中、八中（成绩择优录取）
大学：北京师范大学、中国人民公安大学、中央音乐学院
二环核心 丰盛配套
公园/文化：莲花池公园、玉渊潭公园、莲花河、中华世纪坛、军事博物馆、中国国家话剧院
医疗：广安门中医院、首都医科大学附属复兴医院、北京儿童医院
商业：光耀东方广场、天虹商场、大成广场、金融街购物中心
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