颐海澐颂售楼处电话400-678-8669拨通输入5555转接销售
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颐海澐颂楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

2024年6月4日，海开控股79.17亿成功竞得永丰0055、0058、0064、0072地块，溢价率1.5%，销售指导价9.3万/㎡，案名颐海澐颂。

颐海澐颂，位于地铁16号线永丰南站西侧。分南北两区，共15栋楼，752套房，外立面是玻璃幕墙、铝板、石材，园林有南北双下沉花园，双会所。容积率2.2，限高45米。规划6-15层，洋房＋小高层，建面约97-171平三至四居。户型设计细分如下：

0058地块-北区6栋楼，主要以大户型为主，137-145-148-154-164-171平米，其中首层变异分别是116平米（6套）和124平米（4套）。

0072地块-南区9栋楼，户型偏小，97-110-116-117-123-124平米，其中，96平米户型首层变异户型为79平米（2套），110平米首层变异户型为90平米（6套）115平米首层变异户型为95平米（2套）。

颐海云颂项目享受便捷的地理位置优势，紧邻地铁16号线永丰南站，纵享永丰路、北清路、北五环路等“四横七纵”立体路网，环享永丰TOD、西北旺万象汇、海淀大悦城等城市商业配套，拥有完善的5公里产城生活圈，为企业提供高质量发展提供了稳定的产业生态环境。

颐海澐颂项目信息：

『开 发 商』 ：海开控股

『项目区域』：海淀区永丰产业基地

『项目位置』：16号线永丰南地铁站西侧约300m

『占地面积』：44,838.45㎡

『建筑面积』：98,644.59㎡

『容 积 率』 ：2.2

『绿 地 率』 ：约30%

『产品类型』：洋房/小高层

『户型面积』：建面约97-171㎡三居四居

『产权规划』：70年

南区小户型：

97-110-116-117平三居，123-124平四居。

共9栋楼，13-15层，432户，两梯两户，南向客厅+卧室均为飘窗。

北区大户型：

137-145平四居，为两梯两户小高；

148-154-166-171平四居，一梯两户洋房；

共6栋楼，6-15层，320户，南向客厅是落地窗，南向卧室飘窗。

颐海澐颂，由大匠国企海开控股拓局匠著，择址万亿海淀烫金科创中枢永丰南，落址北京国家新材料高新技术产业化基地--永丰版块，地铁16号线永丰南站，紧邻西北旺万象汇、永丰TOD等繁华地带，传承海开TOP颂系标准，打造“文居颐和”的文脉人居坐标，拓印时代人居理想，演绎高品质城市住区。

颐海澐颂，项目周边产业不少，北侧为用友产业园，但逊于功德寺的中关村软件园，不过配套更加便利，200米就是地铁16号线永丰南地铁站，可以直达西三环，覆盖更多人群。

教育资源上，项目北侧紧邻建华实验总校，首师大附中。

商业上，南侧2公里就是西北旺万象汇，小区自建12.4万平商业。

医疗资源上，南侧1公里是北部医疗中心。

颐海澐颂，共规划15栋住宅楼，约700套左右房源，指导价9.3万/㎡。

项目户型非常全，面积段从97㎡到171㎡，其中：

北地块共6栋住宅，6-15层，洋房+小高层，面积段从137㎡到171㎡，主力户型为137㎡/148㎡/166㎡四居。

南地块共9栋住宅，13-15层，小高层产品。面积段从97-124平，主力户型为110㎡三居、123㎡四居。