广州绿城·江府海棠

广州绿城·江府海棠售楼处电话：400-990-9752【楼盘认证】

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绿城·江府海棠位于白云江高板块，江府路以北、夏花三路以东，距离江高镇人民政府，直线不到300米。项目所在的江高也是紧跟白云发展，坐享白云利好，规划有”一心二园三带“布局，未来将打造成为国际化联运的宜居江高新城。

项目所处正是规划的一个中心城区宜居创业中心，两大产业园中，神山轨道交通产业园在白云产业园中一马当先，目前已形成占地超五千亩，年产值超千亿规模；大田铁路经济产业园更是打造”空铁港“的新型生态联运模式。

下面来看卡该项目配套情况

交通方面：绿城·江府海棠位处广州北部最重要的交通枢纽白云新城北部，项目本身就是集8号线北延段（建设中）、8号线北延段支线（建设中）、空港大道、广清城际和广佛环线等于一体的交通要塞，位于广花路430号上述两条地铁的交会站——江府站双地铁上盖，日后便捷往返越秀和海珠等区，通过接驳广清城际畅达广州火车站。

广花一级公路进行快速化改造，改造完成后花都将新增一条直通广州核心城区的城市快速路，最快20分钟可到广州中心城区。

教育，家门口省一级全龄教育资源，如江高镇幼儿园 （省一级）、江村小学（省一级）、江高镇中心小学、江高二中、江村中学、白云区珠江中学（省一级）等，让孩子赢在起跑线！

距离项目一路之隔就是北大培文投资集团在江高镇中心城区的教育地块正式设立一所优质学校——广州市白云区培文学校，可提供4020个优质学位。

商业，项目自带约24万㎡的商业街，另外周边还有逾30万㎡的商业配套，商业面积加起来超50万㎡方！50万㎡是什么概念？相当于3个天河城！1个天河城相信都能满足你，别说3个天河城了，吃喝玩乐天天换花样！

未来这50万㎡商业配套，将被打造形成一个新的高端商圈，届时将带来大量的人流和大量的资金，拉动江高镇经济的发展拉动

小区配套：绿城在约3万㎡的园林景观中，下的功夫同样不少。

引入绿城“M-LIFE”景观标准体系之余，以“一府三园”的理念打造了闻香园、童趣园、观花园，吟风、莳花、角逐、共赏、斗百草，雅趣丛生。

产品规划

占地面积：110169㎡

容积率：2.2

绿化率：30%

楼层状况：3#、4#、5#为2梯5户

建筑类别：花园洋房,叠拼,住宅底商

停车位描述：共2038个停车位，其中地上160个，地下1878个

绿城江府海棠主要是由叠墅和洋房组成，洋房一共有8栋。

其中6、7、8栋不对外出售，5栋已售罄，仅剩下1、2、3、4栋可售，户型为建面约88/98平㎡N+1房。

另外9-33栋，为建面约135-166 ㎡的叠墅。

户型鉴赏

- 样板房实景图 -

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