小阳春提前而至 楼市大爆发

上周末两天，北京二手房实时成交量突然爆单了，2月15号成交439套，2月16号成交609套，全北京这个周末总共成交了大约2000套；截止2月18号，北京二手房挂牌量达14.87万套。

为什么北京二手房挂牌量暴涨？

很多人想借助这波小阳春的行情，完成置换。

①北京新房普遍质素很好，很多稀缺地段供地，刺激着人们抓紧换房。

②北京二手房价格从去年“一直下跌”的状态，现在终于稳定下来，房价稳了买房人心里有底了，于是卖房积极性高起来。

③第三个主要是因为“好房子”，北京这批新房都在卷产品力，加阳台的加阳台，架空层的架空层，尤其是前几天好房子技术标准出台后，新房对二手房更是一个打击。

来广营的亲们，趁着楼市“小阳春”，果断出手置换，是当下不错的选择。

中央墅区后沙峪 封藏奢改大宅

有来广营的粉丝问：

手里有1000-1300万预算，想买一套大改善四居，配套要成熟，环境要好，社区品质要高，还得挨着望京，最好还要有阳台，有会所能满足家庭生活和社交的需求。

要满足这所有的理想，中央别墅区可能是上好的选择！一河一湖五园的自然资源、国际化醇熟生活配套、中外名校资源、权威医院高端康养机构，更有高尔夫球场、马术俱乐部、艺术馆美术馆博物馆等文娱休闲资源，京密快速路开通后，20分钟即可抵达望京中心，可谓是“集万千宠爱于一身”。

后沙峪新房，产品力在不断升维。建发观云项目将产品拔至新高度，大面宽、南北“阳台”、铝板立面、59m宽的归家大门、垂直会所、架空层……这些越级配置，板块内难得一见，可谓是孤品作品。

于后沙峪而言，未来几年新房即将断供。待入市的项目位于顺义友谊医院附近，据说300平+，总价1500万起步。还有一个待入市低密度地块（在别墅项目优山美地旁），据说容积率1.0左右，大概率为独栋 、联排产品。因此，后沙峪新房即将断供。置业中央墅区品质大宅，谨建发观云封藏213㎡央景现房。

首先，央景楼王，景观&资源无敌

建发观云封藏213㎡宽幕大宅位于2#楼社区中庭正席，南瞰社区核心景观，北享“云雅荟”垂直会所，入席央景正席，身份感不言而喻。

其次，观宸213㎡奢改大平墅，舒适度无敌

一梯一户，层高3.1米，这个堪称区域孤品的观宸220亮点有三个：

首先是三进归家的仪式感。第一重是私属双开门全明电梯厅；第二重是独立入户玄关；第三重是大宽厅落地窗，主卧双开门+独立浴缸的尊贵感。

第二超高使用率，南向挑檐和飘窗及北向设备平台不计入产权面积，加上约25平，这个户型相当于使用面积高达240平左右。

第三在真正体现居住舒适度和品质感的室内装修上，标准很高。以入户门为例，其为铸铝入户门（市场10万+配置），防盗、防火、隔音及保温效果都非常好，通高门和子母门设计，彰显身份的同时，也方便搬运大件家具。

第三，高规格实景兑现 东方府境品质可见

1

中式府门，地标打卡地，约59m大门

2

「香山帮」大师执笔江南园林

3

大面积铝板外立面，区域内独一份

4

酒店式大堂+精装地库

5

垂直会所系统

从仪式感拉满的新中式府门、「香山帮」大师执笔设计江南园林，到，区域内难得一见的铝板立面，再到九大功能垂直会所、精装地库，均实景呈现，所见即所得，项目房源不多，已进入全线清盘。

奢定深海金枪鱼开鱼宴 御宴峯层

为感谢峯层业主一直以来的信赖与支持，2月22日，观云「云雅荟」会所奢定深海金枪鱼开鱼宴，致谢峯层。

来自深海大自然的馈赠，鱼中“爱马仕”金枪鱼，舌尖上的极致盛宴——观云奢定开鱼宴，米其林主厨开鱼，飨宴东方，更有金枪鱼刺身、金枪鱼尤里塔塔、金枪鱼军舰寿司，至味共赏。

当天参与开鱼宴活动的业主，同时可参与惊喜抽奖活动，珐琅彩茶具套装、茶叶礼盒、空气炸锅等惊喜奖品带回家，敬邀峯层业主入席。