光明松茂御城公寓的相关情况如下：
- 性质：松茂御城公寓为 70 年产权的商务公寓。
- 落户情况：通常不能落户。在深圳，一般只有住宅性质的房产才可直接落户，商务公寓大多不具备落户功能。
- 容积率：约为 4.85。
- 学位情况25：松茂御城公寓不带直接的学位，但入住满一年后可根据光明区当年的积分入学政策申请积分入学。
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松茂御城是一座集住宅、公寓、商业于一体的综合体大城，一期推出A/B/C栋共279套房源，面积82-86㎡的3房1卫和88-89㎡的3房2卫户型，已经是现房，精装交付。项目总占地14050.71㎡，建面102132.86㎡，容积率4.85，绿化率40%，车位数773个，物业费住宅3.8元/㎡/月，交楼时间为2024年8月。
本项目由开发商于售楼处直接销售，并借助平台加以推广。您可及时掌握本项目的基本信息，无需支付任何中介费，还能享受折上折（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴），部分房源设有特价房！为确保优质的看房体验，请您提前预约向经理VIP Tel：134 8097 7164 （实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）
基本信息
楼盘名称：松茂御城
楼盘位置：深圳市光明区公明街道松白路与碧塘路交汇处，也可表述为光明区凤凰街道塘尾社区高墩东路 6 号。
开发商：深圳市松茂房地产集团有限公司。
物业公司：深圳市海天泰物业管理有限公司。
项目类型：集住宅、公寓、商业于一体。
占地面积：约 45352.06㎡。
建筑面积：约 297781.48㎡。
容积率：约 4.85。
绿化率：约 40%。
产权年限：70 年。
总楼栋数：规划建设 13 座高层建筑。
总户数：总规划 2130 户。
停车位：2321 个，车位占比约 1：1.09。
【松茂御城】-VIP Tel：13480977164向经理（实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）
配套信息
交通配套
高铁：执掌光明城站高铁枢纽，可构建湾区 “半小时生活圈”。
地铁：距离地铁 13 号线（在建中）月亮路站约 400 米，东周路站约 700 米，1 站即达光明中心区，直达南山科技园；毗邻地铁 29 号线，连接南山红树湾，贯通深圳湾总部基地。
路网：南光、龙大双免费高速，深圳外环高速等可快速通达湾区各城。
教育配套
幼儿园：直线 3km 范围内有 38 个幼儿园，项目自身还规划了 1 所 9 班制幼儿园。
小学：直线 3km 范围内有 6 个小学，如深圳市光明区实验学校、深圳市光明区实验学校同心小学、精华学校、光明区龙豪小学、秋硕小学等。
中学：直线 3km 范围内有 10 个中学，如深圳市光明区实验学校初中部、深圳市光明区高级中学集团、深圳市凤凰培英文武实验学校、博华学校、民众学校等。
商业配套
自带商业：松茂御城自带有约 1.75 万㎡的商业配套（在建中）。
周边商业：3km 范围内有 12 个商场，包括万达广场（深圳光明店）、蓝鲸世界、光明勤诚达 K + 广场等购物中心，开车约 3 公里即可到达光明大型购物中心光明大仟里。
医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，其中深圳市光明区人民医院（西院区）距离楼盘 1.9km，深圳市光明区人民医院（西院区）门诊部距离楼盘 1.9km，还有深圳市公明人民医院 - 体检中心等。
生态配套
公园：楼盘周边 3km 范围内有 55 个公园，距离最近的仅 75m。项目南面隔窗相望就有约 58 万㎡明湖城市公园及约 42.9 万㎡13 号线重点城市更新项目的公园绿地（规划中）。
河流：北面有约 1.2 万㎡市政公园（规划中）；西面有塘尾街心公园约 0.5 万㎡；东面则有约 7.45 万㎡的鹅颈水湿地公园，还有总长度约 6.8Km 的茅洲河碧道。
小区规划
建筑风格：项目一期设计为 Artdeco 风格，整体大气，有视觉冲击力和感染力。
园林设计：园林营造出大型内庭花园
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户型鉴赏：
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