观点网 香港报道：2月26日，香港财政司司长陈茂波于2025至2026年度《财政预算案》指， 为全速推动北部都会区建设和产业引进，早日惠及经济民生，政府会采用更多元的发展模式，包括以创新思维试行“片区开发”。

港府正就三个“片区开发”试点邀请市场提交意向书，目标是由今年下半年起陆续为试点招标，亦会继续物色合适地点，让私人土地业权人可申请原址换地进行房屋和产业发展。

他指，高度重视河套合作区的发展，河套合作区是大湾区建设的重要合作平台，在政策创新、要素流动、科研项目落地等方面具备独特优势。另外，香港园区今年将进入营运阶段，第一期的首三座大楼正陆续落成，首批涵盖生命健康科技、人工智能、数据科学等产业的租户将会在年内进驻。

他指，已预留37亿元加快完成香港园区第一期的基建及公用设施。同时，港府将拣选合适地块并会于今年征求私人发展计划，借助市场力量加快发展。预期香港园区全面发展完成后，对香港经济的贡献每年可达520亿元，并创造约5.2万个职位。

至于新田科技城是推动创科的重要项目，当中二十公顷用地将于2026／27年起陆续交由科技园公司发展和营运。科技园公司正进行总体规划研究，预计在本年第三季完成。另外，去年已启动程序，把北区沙岭十公顷土地改划用途，发展沙岭数据园区。改划程序预计可在年中完成，港府正积极筹备把土地推出市场。而继去年开展洪水桥／厦村新发展区第二期、古洞北／粉岭北新发展区余下阶段，以及新田科技城首批土地平整及基础设施工程三个大型项目后，今年将启动元朗南新发展区第二期的工程，完成沙岭数据园区用地的改划程序，并会敲定牛潭尾以至新界北新市镇和马草垄的土地用途建议，其后展开环境影响评估和其他法定程序。北部都会区在未来数年的房屋单位和产业用地将有可观产出。

为配合北部都会区的商业及创科发展，港府亦会在区内物色合适地方，供兴建设施以切合不同类型的会议和展览需求。

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