✅南京 星叶燕尚玥府
☎️星叶燕尚玥府售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】
☎️星叶燕尚玥府售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】
✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

星叶燕尚玥府实景图

星叶燕尚玥府由栖霞建设打造，项目规划10栋28-29F高层住宅，总户数1148户，打造建面约89、120、126㎡三种户型，全系横厅设计，并且是区域内首次引入露天泳池，配备私家会馆，栖霞建设在产品打造方面再度升级。

星叶燕尚玥府位于燕子矶新城中轴——燕城大道旁，亲山亲江，区域内各种配套业已成熟，项目毗邻地铁1号线笆斗山站、地铁6号线燕江新城站（在建）、地铁6/7号线万寿站，三条地铁畅达全城。

项目实景图

交通方面，项目毗邻地铁1号线笆斗山站、地铁6号线燕江新城站（在建）、地铁6/7号线万寿站，三条地铁畅达全城，燕子矶正核，实至名归！

教育方面，南师附中教育集团为板块定下基调，项目东侧规划有初中和小学用地，未来有望实现家门口的优质教育；

商业方面，招商花园城、华润万象汇两大商业已落成开业。

医疗教育：一路之隔燕子矶新城综合医院（在建）

燕子矶新城综合医院效果图

【星叶•燕尚玥府简介】

得房率：74%楼层层高：27-28F楼幢：共10幢总户数：1148户

总价：约245万起

面积：89、120、126㎡车位配比: 1:1.14梯户比：2梯4户容积率：2.75绿化率：约35%社区物业：栖霞物业，物业费2.6元

交付时间：2026.6,30占地面积：约4.49万 ㎡建筑面积：约17万 ㎡

澎湃燕矶 南京滨江3.0

燕子矶新城，继河西新城、鼓楼滨江之后，南京又一座滨江新城，集商业贸易、文化休闲等业态于一体，2011年启动建设，历经12载发展，配套兑现，迭新滨江3.0时代。中轴大道旁、居住核心区，拥享醇熟

项目位于燕子矶新城中轴—燕城大道旁，周边汇聚成熟的城市配套。

项目总建筑面积约17万㎡，规划10栋28-29F现代高层。建筑让位于景观，更大化拥享阳光的同时，释放楼间距和中央空间，敬献城市精英。

1、采用现代建筑风格，大面积玻璃窗

2、三进式府门 回家更有仪式感

一进尊崇大门，意境悠远；二进显赫门楼，气势恢宏；三进水景相迎，洗去尘俗。

3、活力大花园 下楼采用“一环、两轴、六花园”的空间格局，大面积绿地、多重运动和休憩设施，自然在此留白。

运动健身-轻氧跑道、运动器械，尽享全龄运动；

社交休憩-两大林下户外会客厅，邻里相聚，闲坐清谈；

休闲娱乐-大面积中央花园，享三大阳光草坪……怡情遣兴。

4、燕子矶首个带露天泳池+私家会馆的项目！

同时还配置私家会馆，未来也会开放有氧健身房、瑜伽室、公共会客厅等功能空间以丰富业主生活。

奢享会馆，兼具休憩交流、运动健身等功能。

5、稀缺全系横厅户型

建面约89-126㎡户型，享约5.3-6.6米奢阔横厅，与南向宽景阳台一线相连，朗逸空间，诠释家的新主张。

建面约89㎡，约5.3米大横厅双卧朝南品质三房！

亮点：尺度上，做了5.3米大横厅，客厅面积约22㎡，后期如果和南向大阳台打通，整体空间约30㎡；LDK一体化设计，空间尺度更好；南向搭配约0.47超高窗墙比，全敞开式设计，采光更佳，通透性也更好，居住舒适度更高。

功能空间上，为实用的3房户型，双卧朝南，全系飘窗，功能、空间“不将就”，实现以刚需的面积达到改善人居的体验，注重功能性和舒适性的双重享受。

89㎡户型成品家样板间实景图

建面约120㎡，约6.4米大横厅真四房！

120㎡横厅真四房：四房两厅两卫

亮点：该户型为4房2厅2卫，三开间朝南，南向主卧套房+南北次卧+北向X空间，全系飘窗，功能强大。尺度上，做了约6.4米横厅，若和南向大阳台打通，整体空间约36㎡，同样也是LDK一体化设计。

其中，灵动X空间，可打造半开放式书房，和横厅有机融合；若和厨房打通可以形成中西双厨，随心打造岛台、餐吧。

建面约126㎡，约6.6米大横厅全维度改善之家！

亮点：该户型是约120㎡户型的进阶版，同样为三开间朝南南向主卧套房+南北次卧+北向X空间，全系飘窗（两个浴室均设置飘窗）设计；尺度更加朗阔，居住舒适度更佳。横厅面宽约6.6米，和南向大阳台打通之后，整体空间约37㎡。126㎡户型，整体居住使用体验感甚至堪比其它150、160㎡的房源，改善一步到位。

✅南京 星叶燕尚玥府☎️星叶燕尚玥府售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】☎️星叶燕尚玥府售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价