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基础资料
开发商:招商地产
地址:深圳市华为九龙山工业园25号靠近龙澜大道交汇处
占地:2.7万㎡
建面:13.4万㎡
产权:70年(22-992年)
总户数:927户
面积:67㎡2房2卫,79㎡3房1卫,89㎡3房2卫,110㎡4房2卫
车位比:1050个1:1.13
梯户比2梯6户/2梯5户
价格:3.9-4.5万
物业公司:招商物业
物业管理费:4.5元/㎡
容积率:3.5
绿化:40%
交楼时间:现楼
建筑类型:住宅
层高:3米
使用率:77-79%
楼层高:29-31层
栋数:6栋
水电:民水民电
学校:自带幼儿园 行知学校,科学研究院附属学校
在售户型:3.9-4.5
67㎡2房1卫265-300万 单价:3.9-4.4万
79㎡3房1卫317-346万单价4-4.3万
89㎡3房2卫360-395万单价:4-4.4万
110㎡4房2卫475-495万单价:4.3-4.5万
交通配套
【立体交通 畅达全城】
地铁:《深圳龙华十四五规划》中指出,利用6号线支线南延、18号线在九龙山设站契机,推动“产站城一体化”开发,本项目与地铁4号线长湖站直线距离约2.7公里(数据来源:百度地图,具体以实际为准),为美好生活加速;
主干道:临近龙澜大道、观光路等主干道,接驳福龙路、侨城东路北延通道,快速通达深圳各区;
高速:临近深圳外环高速/珠三角环线高速/沈海高速等,便捷出行;
公交线路:直线约1km范围内约有6个公交站点、12条公交线路。
休闲•生态
一山一河两湖五公园】媲美深圳美宅区的生态景观资源
项目集萃一山一河二湖五公园等珍稀生态资源,使片区具备了媲美香蜜湖、深圳湾、尖岗山等“生态美宅区”的生态基因。
一山:九龙山 一河:观澜河
两湖:大水坑水库、茜坑水库
五公园:大水坑社区公园、九龙山体育公园、狮径公园、观澜新斜山社区公园、深圳民法公园
区域•地段
区府所在 必定中心 近享区域规划红利【深圳中轴,城市发展核心走廊】擎领深圳高质量发展的主流势向在深圳十四五规划中,明确龙华与大前海中心、福田-罗湖中心,并列成为深圳三大“都市核心区”。龙华区南连福田,北接东莞,承南启北,贯通东西,成为湾区之核的中轴新城。
数字经济产业集群】12大产业区观澜独占其9布局城市群战略,观澜作为数字经济扛鼎者,独占9大产业区块,重点发展5G、人工智能等高新技术产业,打造新一代数字经济总部基地。
多家产业巨头集聚 比肩前海总部基地
科技产业基地(在建中)、富士康、迈瑞(在建中)、硅谷动力等众多名企进驻,带动片区产业迭代腾飞。
数据来源高时九龙山科技
约1.9平方公里巨无霸旧改 华润执掌苹果科技小镇(规划中)
实践“产城融合”理念,树立龙华区集高新产业、生活居住、精品配套与绿色生态为一体的总各片区表率。
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