招商元玺

招商元玺售楼处24小时VIP电话：400-9600-773

招商元玺售楼中心热线:400-9600-773（售楼处）【VIP贵宾专线】

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

地块指标

占地面积：2.9万㎡(北地块)+1.6万㎡(南地块)

建筑面积：7.9万㎡(北地块)+4.6万㎡(南地块)

容积率 ：2.7(北地块)+2.8(南地块)

地块限高：80m

指导价 ：7.8万

总户数 ：约820户

开发商 ：首钢建投+香港置地+招商蛇口

主力户型：建面约120㎡-140㎡-165㎡-195㎡

外立面效果图

装修效果图

户型图

120㎡三室两卫：总价约940万

△不吹不黑：“低总价”紧凑型豪宅上车户型，都在南侧小地块，3#西边户噪音的影响会小一些

△不吹不黑：中间户3#和1#都还不错，8#要看地块南侧具体未来会是什么东西

142㎡+145㎡四室两卫：总价约1100万-1130万

△不吹不黑：145㎡户型占比相当大，是元玺的主力户型，除了面宽足以匹配140+㎡面积段的尺度之外，每个房间的进深还得到了很好的照顾

144㎡+147㎡四室两卫：总价约1120万-1150万

△不吹不黑：看起来只有北区9#有这两个户型，区别是洋房，得房率应该是全盘最高，但尺寸上又没看出来和小高层145㎡户型过多的差异

152㎡三室两卫：总价约1190万

△不吹不黑：创新型大三居，万柳书院首钢版，7.3m×9m的公共空间是220+㎡大平层的尺度，专门留给只需要三居的改善客户

170㎡四室三卫：总价约1330万

△不吹不黑：170㎡是北区主力大户型，2梯2户，三卫，玄关，5.5m客厅，主卧浴缸和衣帽间，该有的都有

187㎡四室三卫：总价约1460万

△不吹不黑：北区楼王位置，170㎡的放大版，客厅面宽到了6m，补足了170㎡的这个问题

196㎡四室三卫：总价约1530万

北京招商元玺

招商元玺售楼处24小时VIP电话：400-9600-773

招商元玺售楼中心热线:400-9600-773（售楼处）【VIP贵宾专线】

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】