青岛热搜网获悉，近日华夏银行青岛分行发布“关于青岛维客集团崂山百货有限公司债权项目处置招商公告”。

截止2025年1月13日，该债权总额为6159.55万元，其中本金5890.00万元，利息251.47万元，代垫费用18.08万元。该贷款为流动资金贷款，诉讼状态为已调解待执行。

该项目的担保方式为保证+抵押。保证人如下：青岛维客高密购物中心有限公司、青岛维客集团股份有限公司、张X存、于X。

该项目抵押物如下：

1、青岛维客集团股份有限公司名下位于山东省青岛市李沧区京口路46号1-2层商铺，建筑面积325.75平米，对应土地为出让性质，建成时间2012年，该项目为第一顺位抵押。

2、青岛维客集团股份有限公司名下位于山东省青岛市李沧区虎山路39号1-3层商铺，建筑面积1905.97平米，对应土地为出让性质，建成时间1991年，该项目为第一顺位抵押。

3、青岛维客高密购物中心有限公司名下位于山东省潍坊市高密市人民大街688号商业娱乐旅游用地，土地面积8,773.00平米，土地性质为出让商业娱乐旅游用地，该项目为第一顺位抵押。

4、青岛维客高密购物中心有限公司名下位于山东省潍坊市高密市人民大街（西）686号1密水街道-1至6层商业房产，建筑面积13614.80平米，建于2010年，该项目为第一顺位抵押。

而在2025年2月5日，华夏银行股份有限公司青岛分行还曾发布“关于青岛维客沧口购物中心有限公司债权项目处置招商公告”，截止2025年1月13日，该债权总额为5256.11万元，贷款为流动资金贷款，诉讼状态为待恢复执行。担保方式为保证+抵押。保证人——青岛维客集团崂山百货有限公司、青岛维客高密购物中心有限公司、于X、张X存、青岛维客集团股份有限公司。抵押物包括青岛维客集团股份有限公司名下位于李沧区青峰路71-1号仓储用房等，详见下图。

青岛热搜君注意到，青岛维客集团崂山百货有限公司、青岛维客沧口购物中心有限公司均为青岛维客集团股份有限公司全资子公司，而青岛维客集团股份有限公司目前控股股东为“社会公众资本”，实控人为持股比例29.9991%的董事长兼总经理张贤存，其也同时出现在了以上被处置资产的担保人中。

本次被处置的“维客系”债权抵押物中，涉及李沧区京口路46号1-2层商铺，其为崂山百货大楼的发迹地，同时也是目前维客集团商业版图中举足轻重的资产之一。遥想10年前李沧商圈仍是三足鼎立之时，维客集团意气风绘下地铁商业宏伟蓝图，然而10年过去了，李沧商圈依旧热闹非凡，维客却已经远远掉出商业第一梯队，耗费巨资打造地铁商业项目——维客星城还在为招商入住率发愁。

昔日青岛商业带头大哥，如今沦为涉诉资产被处置，令人唏嘘不已……（本文文字部分由青岛热搜君原创/编辑，感谢青岛热搜网提供算力支持，转载请注明）

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