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项目简介

开发商：武汉煜茂置业有限公司

占地面积：4.6万㎡

建筑面积：20万㎡

单价：17700-20000元/㎡

交付标准：带3000元/㎡精装修

交房时间：2024年5-7月（111-141平）；2024年3月（181平）

在售面积：111-129-141-181平

加推面积：111-125平（21号楼，交房时间2024年底）

在售均价：1.75万（111-141平）；1.95-2.1万（181平）

物业费：3.58元/㎡（金茂物业）

物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司武汉分公司

车位配比：1：1.4（人车分流）

绿化率：45%

容积率：3.2

公摊：23%-28%

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8#.10#3梯4户，无架空层，6#、7#,2梯2户，总层数45层，有架空层6-7#，3梯4户，总层高33层，无架空层

27#2梯4户，有架空层，总层高25层

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奢感日常精制宅邸，全龄友好，美好绽放如棠

新品105，125，143户型即将发布

头排资源汇聚 超强兑现

【畅行交通】二环城芯，千亿央企大道四新大道，双向八车道，地铁11号线（已开工）、12号线（已开工）建设如火如荼；武汉【方岛金茂晓棠】售楼处电话：400-681-7288接通后输入1111【售楼中心】武汉【方岛金茂晓棠】售楼处地址：400-681-7288接通后输入1111【限时特价】

（示意图）

【优质教育】钟家村方岛小学/晴川初级中学，双优质学府，小学23年秋季已开学，更好的书香氛围，给孩子成长更高的起跑点。（教育配套仅提供相关信息，对口入学信息以政府部门及学校当年招生政策为准，开发商对此不作出承诺。）

（实拍图）

【旗舰商业】约25万方双地铁TOD上盖-武汉金茂览秀城已开工，打造汉阳商业旗舰，示范区商业街已全面开街；

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（示意图）

【生态之岛】城央公园 天然绿肺

A2位于方岛岛外，离凤凰湖约200米，出门即达凤凰湖湿地公园，公园环抱其间，是鲜氧的空气、是花草木的相伴、是孩子自然的课堂、是家人惬意的漫步,在城市中心尽享诗意慢生活。

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园内景观儿童亲子全主题升级，打造艺术展览馆 ，室内健身 、邻里会客厅全龄覆盖，打造多重景观节点，社区绿意盎然，让闲暇漫步、家人陪伴下楼即享，带来绿意生活向往。

头排极质产品 奢适体验

【双大堂设计】地上地下双大堂，给予塔尖层峯尊贵的归家感受，气宇非凡，从入户的第一步开始；

【尊享入户】人脸识别、室内设置自动呼梯功能，更私密的归家体验；电梯前室打造入户的第一道“玄关”，增加实用性；

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