✅万科未来之光销售中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅万科未来之光售楼处电话：400-8562-867【已认证】⭐⭐

✅万科未来之光营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅万科未来之光营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

万科未来之光位于宝安新安街道，尖岗山片区广盛路与广泰路交汇处，三面环山，一面看别墅，百步之内无高楼，生态环境优越。

整个大项目占地约7.4万㎡，总建面约29.9万㎡，容积率2.91. 其中住宅建面约19.1万㎡，均为小洋房和小高层。

项目用地前身为宝安新安A012-0112拍卖地，由万科+深圳安居集团以70.51亿竞得。

项目初始建设的保障性租赁住房面积为1.91万平，按竞拍要求，项目将配套建设一所12班幼儿园（含3班幼托），占地面积4000㎡，此外还需配套社区体育活动场地，占地面积3000㎡。

✅万科未来之光售楼处电话：400-8562-867【已认证】⭐⭐

✅万科未来之光营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅万科未来之光营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐基础资料

开发商：万科地产

地址：深圳市宝安区广泰路与广晟路交汇处

占地面积：9.8万㎡

总建面：30万㎡

产权：70年(22-92年)

总户数：2466户

面积：74-80㎡3房2卫，98㎡4房2卫，125㎡4房2卫

车位比：2060个

梯户比：2梯2户/2梯4户/2梯6户

价格：6.6-8.3万

交楼标准：精装

物业公司：万科物业

物业管理费：6.8元/㎡

容积率：2.91

绿化：35%

交楼时间：2025年6月

建筑类型：住宅

层高：2.9米

使用率：80%

楼层高：17-21-23层21-24栋12-13层

栋数：20栋

水电：民水民电

学校：自带幼儿园，南方科技大学附属中学，宝安中学实验学校，新安中学外国语，曦城协同学校

户型总价：6.6-8万

74㎡3房1卫510-590万单价7-7.9万

80㎡3房2卫530- 630万单价：6.8-7.4万

98-99㎡4房卫2卫720-810万单价7.2-8万

125㎡4房2卫920-1035万单价7.36-8.2万

项目配套

交通方面，步行约1.2公里可达5号线兴东站，4站到宝安中心站、2站到西丽站。

另外，项目距离地铁12号线上川站约1.9公里，距离在建中的15号线宝安公园站约900米，15号线是深圳首条环线，贯穿前海-大铲湾-宝安-西丽-南山中心等核心板块。

道路交通，京港澳高速入口就在项目旁边，可快速上南光高速、广深公路、创业二路等主干道，自驾通勤前往南山科技园、福田都很方便，单程可能在30分钟左右。

✅万科未来之光售楼处电话：400-8562-867【已认证】⭐⭐

✅万科未来之光营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅万科未来之光营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐ 商业方面，自带约1万平商业，可满足日常生活。

周边约5公里范围内，有中洲购物中心、万达广场、海雅缤纷城、壹方城等大型商业，缤纷生活触手可及。

教育方面，项目代建幼儿园，周边3公里内范围内有南方科技大学附属中学宝安学校、宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校、曦城协同学校等。

其中，宝中实验作为宝中集团旗下的直属名校之一，教育资源非常优质。

南科大附中宝安学校为宝安区教育局直属，42班九年一贯制，委托于南科大管理，也是一家资质背景不错的学校。

医疗方面，周边的医院有南方科技大学医院、深圳市宝安人民医院等。

生态方面，背靠尖岗山，临近宝安公园、铁岗水库，超76%森林覆盖率，自然资源优越，周边公共配套还是需要通过交通工具到新安老区享用。

户型图鉴赏：

✅万科未来之光售楼处电话：400-8562-867【已认证】⭐⭐

✅万科未来之光营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅万科未来之光营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。